诉讼仲裁 法律问答
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不懂情况签调解书能否申请复议[律师回复] 在不太懂具体情况时签了调解书，一般是不能申请复议的，但可以试试其他办法来解决问题。 调解书是在法院的主持下，双方自愿达成的协议。一旦签收，它就有了法律效力，和生效的判决一样能强制执行。而申请复议一般是针对行政机关的具体行政行为，调解书不属于这一类，所以没办法申请复议。 要是你能证明签调解书时存在重大误解，或者是受到了欺诈、胁迫，导致你做出的不是真实意思表示，那可以向法院申请再审。根据《民事诉讼法》，调解书生效后，如果能拿出证据证明调解违反自愿原则，或者调解协议内容违法，就可以申请再审。法院审查后情况属实，就会进行再审。 这里要提醒一下，得在规定时间内收集足够的证据，证明存在前面说的那些情形，然后向有管辖权的法院提出申请。所以，如果签订调解书后发现有问题，先别想着申请复议，而是考虑收集证据申请再审这种方式。惠州法务
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法院调解时需要留意的事项有哪些[律师回复] 法院调解时，当事人有这些事项要留意。 调解要自愿。不管是选择调解程序，还是达成调解协议内容，都得是当事人自主、真实的想法，不能被威胁、强迫。要是存在强迫情况，调解协议可能会被撤销。 得仔细审查调解方案内容。协议得符合法律规定，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。比如不能用调解协议逃避债务、侵犯他人知识产权。而且协议条款要明确、具体，像涉及金钱给付，要写清金额、给付时间、方式，免得后续履行产生争议。 证据也不能忽视。即便参与调解，也要整理收集好相关证据，在调解中合理用证据争取有利结果。要是调解不成进入诉讼程序，这些证据也能为后续诉讼做准备。 还要注意调解时间限制。法院调解有期限，当事人要积极配合，别因自身原因导致调解超期或无法顺利进行。达成调解协议后要及时履行，要是一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。惠州法务
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一审里当事人调解达成协议算撤诉吗[律师回复] 在一审里，很多人会把当事人调解达成协议和撤诉混为一谈，其实这两者在性质、程序和法律后果上差别挺大。 从性质来说，调解达成协议就好比两个人有了矛盾，在法官这个“和事佬”的帮助下，心平气和地坐下来商量，对争议的事儿达成一致意见。之后，法院会根据这个商量好的结果，写出一份具有法律效力的调解书。而撤诉呢，就像是当事人自己主动跟法院说，“我不想告了，把这事儿撤下来吧”。 程序上也不一样。调解达成协议后，法院会仔细看看协议合不合法，如果没问题，就会制作调解书发给双方。一旦双方都签收了，这个调解书就跟判决书一样，有了强制执行的效力。要是有人耍赖不履行，另一方就能找法院帮忙。而撤诉得当事人写个申请书交给法院，法院会审查是不是符合条件，符合了才会同意撤诉。 法律后果上，调解协议生效后，双方该做什么不该做什么，都得按照协议来。但撤诉之后，这场官司就结束了。要是原告还想解决这个纠纷，一般可以重新起诉，不过得留意别过了诉讼时效，不然法院可能就不管了。 给大家提个实用建议，要是选择调解，一定要把协议内容考虑周全，确保自己的权益得到保障。要是想撤诉，得想清楚之后还打不打算再起诉，别因为疏忽错过了维权的机会。广州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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