房产纠纷 法律问答
124.4
万
解答量
1747
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区停车位归谁所有[律师回复] 结论： 小区停车位归属分三种情况，规划内有产权车位归买受人、受赠人或承租人；占用业主共有道路或场地的车位归业主共有；地下人防工程改造的车位所有权归国家，由开发商使用管理并出租。 法律解析： 依据相关法律，规划内的车位，建设单位有权通过出售、附赠或出租等方式确定其归属，购买、受赠或承租该车位的主体便拥有相应权益。而占用业主共有的道路或其他场地的车位，因其利用的是业主共有资源，所以归业主共有，关于其设立、使用、收费等重大事项需业主共同决策，收益在扣除合理成本后也归业主。地下人防工程改造的车位，由于人防工程所有权归国家，一般由开发商按规定使用管理并出租，同时要保障人防工程功能正常。如果大家在小区停车位归属及使用方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。惠州法务
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
185****8230
130****2232
138****2615
