婚姻家庭 法律问答
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岳父母婚后出钱买房，房子到底归何人[律师回复] 法律分析： （1）岳父母婚后全款出资买房，若登记在自己子女名下，此情况视为对自己子女的赠与，该房产属于其子女的个人财产。 （2）若岳父母全款出资，房屋登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。 （3）岳父母部分出资，夫妻共同还贷，没有约定或约定不明时，若登记在岳父母子女名下，法院通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况。 （4）岳父母部分出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。司法实践判定房屋归属及分割，会综合购房款来源、产权登记等因素。 提醒： 为避免婚后房产纠纷，建议各方签订书面协议明确出资性质和房屋归属，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。汕头法务
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夫妻离婚后女方出钱怎么算[律师回复] 结论： 夫妻离婚后女方出钱的处理需根据款项用途和性质分情形确定，争议可协商或诉讼解决。 法律解析： 夫妻离婚后女方出钱的处理需分情形分析。第一，若款项用于履行离婚协议或法院判决确定的义务，如支付抚养费、财产分割款等，应按约定或判决执行。第二，若用于双方共同事务，比如偿还共同债务，可依据双方之前的约定或公平原则分担。第三，若为一方个人事务支出，则由个人承担。第四，若女方出钱是对男方的赠与，交付后一般不能随意撤销。若出钱行为引发争议，双方可先协商解决；协商不成的，可收集出资凭证、沟通记录等证据向法院提起诉讼，法院会依据具体事实和法律规定作出裁判。若你遇到此类问题且不确定如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图揭阳
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婚内房产离婚如何分配协议[律师回复] 法律分析： （1）确认房产性质是婚内房产离婚分配协议的基础。明确是夫妻共同财产还是一方婚前财产，这决定了后续分配的方向。对于共同财产，约定双方份额能清晰界定权益，避免日后纠纷。 （2）约定房产归属是协议的关键内容。明确房产归哪一方所有，可保障相关方的合法权益。 （3）房屋处置条款也很重要。对出售等处置行为进行规定，能确保双方在房产处理上达成一致，按份额分配款项可保证公平。 （4）居住权的约定可保障双方在未处置房产前的居住权益。 （5）违约责任的明确能约束双方遵守协议。违约金的设定能对违约方起到威慑作用。 （6）双方签字并注明日期是协议生效的必要条件，办理公证则可增强协议的证明力。 提醒： 婚内房产分配情况复杂，不同家庭可能存在特殊情况，建议咨询专业人士进一步分析协议的合理性和合法性。律图揭阳
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婚后父母出钱买的车算不算共同财产[律师回复] 法律分析： （1）婚后父母出资购买车辆，若父母明确以书面协议等方式表明是赠与自己子女一方，那么车辆属于受赠方个人财产。这种明确约定能避免在财产分割时产生争议，保障受赠方的个人权益。 （2）若父母出资时没有明确约定，按照法律规定，会视为对夫妻双方的赠与，车辆属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间的一般财产认定原则。 （3）在离婚等涉及财产分割的情形下，出资性质的明确对于车辆归属的认定起着关键作用。不同的出资性质会导致车辆在分割时产生不同的结果。 提醒： 婚后父母出资购车，建议明确出资性质并留存相关证据，不同情况结果不同，如有疑问可咨询进一步分析。律图潮州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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