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我们去租房有两个未成年一个成年的房东
[律师回复] 我们去租房有两个未成年一个成年的房东?我们去租房有两个未成年一个成年的房东?我们去租房有两个未成年一个成年的房东?我们去租房有两个未成年一个成年的房东?
王睿琳律师
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我昨天去租房,给了房东房租,但是后面不想租了,房东不给我退房租
[律师回复] 租房合同已成立,你主动不租属于违约,房东可要求赔偿实际损失,但不能把全部租金都扣下。若未实际入住、房东也没损失,应退大部分;已入住或房东另找租客有损失,可扣相应部分。先和房东协商,保留转账、聊天记录,写明退款金额和期限;谈不拢可到法院起诉,要求返还多扣部分。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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房东收租客电费1.5元一度合法吗?
[律师回复] 房东收1.5元一度电合不合法,关键看你的房子是住宅还是商业。如果是住宅,电价由国家定价,房东不能加价转卖,1.5元远高于标准,明显不合法。如果是商业,也得看合同约定,但超过实际电价太多照样不行。你先留好租赁合同和缴费记录,找房东要求按实际电价算,多收的退回来。他不肯的话,直接向市场监管局投诉,或者去法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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房租没有到期,只是回娘家住,房东私自转租怎么办?
[律师回复] 房东在你租期未满、合同仍有效的情况下,擅自把房子转租给别人,属于违约行为,也侵犯了你的合法居住权。你虽然人不在那儿住,但没退租,房子使用权还是你的。先别急,可以先找房东明确表态:要求他立刻解除与第三方的转租,把房子腾空交还给你,否则你不认可这个转租。如果房东不配合,你可以直接收集好租赁合同、交租记录、房东转租的证据,去法院起诉,要求确认转租对你无效,并让房东承担违约责任、赔偿你的损失。千万注意别自己换锁或赶人,容易引发冲突,走法律途径最稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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这里租房,那自己充扫码充电以前是1块3,他现在改成8毛钱,现在要另外叫我补差价给他
[律师回复] 4小时前 这里租房,那自己充扫码充电以前是1块3,他现在改成8毛钱,现在要另外叫我补差价给他?
王睿琳律师
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