婚姻家庭 法律问答
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王睿琳律师
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广东衍章律师事务所/主办律师
执业：5年服务：602人
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女的隐瞒已婚和未婚男交往，男的知道会怎样[律师回复] 遇到隐瞒婚史谈恋爱的情况，想要通过法律维权不能一概而论，得先对应自己遇到的实际情况判断边界。 要是两人全程只是正常情感交流，没有任何大额财产往来，也没一起办理过需要身份资质的法律类事务，这类单纯隐瞒已婚身份的交往行为，目前只有公序良俗和道德层面的约束，法律没有设置对应的处罚条款，没办法直接起诉索要赔偿，只能自行终止交往规避后续情感投入损失。 要是交往过程里，你抱着缔结婚姻的目的转出过大额钱款，或是购置了价值较高的财物送给对方，对方借着虚构的单身身份刻意诱导你付出这类财产，就可以分两种路径处理。一旦对方从一开始就抱着非法占有的想法，全靠伪造单身身份套取你的钱财，涉案金额达到当地诈骗罪立案标准，直接到辖区公安机关报案，走完刑事追责流程就可以同步追讨被骗走的款项。 如果达不到刑事诈骗的认定标准，拿着转账记录、购物凭证、能佐证你是奔着结婚才给付财物的聊天记录，到人民法院提起民事诉讼，以附条件赠与或是不当得利为由主张对方返还全部大额往来财产。要是对方的刻意欺骗行为直接给你造成了其他明确可举证的实际物质损失，满足民事侵权构成要件的部分，也可以同步提出对应的赔偿诉求。律图揭阳
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同居时自愿签赠送协议是否有效[律师回复] 很多人在同居期间会出于感情给对方赠送财物，还会签下书面的赠与协议，这类协议不是签完就一概算数，要结合财产属性、协议具体内容一步步判断效力边界。 首先签订协议的赠与人得是能完全为自己行为负责的成年人，赠与的决定完全出于自己的自愿，没有被哄骗、被威胁的情况。如果赠送的是赠与人自己名下的合法个人财产，他完全有权利自己决定要不要送。要是赠与的财产里混了两人同居期间攒下的共同财产，赠与人没经过对方同意就把整份财产都送出去，就会侵犯到同居伴侣的合法财产份额，这种赠与要么部分无效，要么整份协议都会被认定无效。 有些赠与协议里会附上对应的要求和约定，最常见的就是写明赠送房产之类的贵重财物，是以两人之后登记结婚为前提，这在法律上属于附条件的赠与。要是之后俩人最终没去办理结婚登记，赠与人是可以依据民法典里关于赠与人法定撤销权的相关规定，申请撤销这份赠与，把已经送出去的财物要回来的。 还要看赠与的财产有没有完成权利转移。按照民法典的相关规定，普通赠与在财物完成交付、房产完成过户之前，赠与人随时可以反悔撤销，只有经过公证的赠与，或者带有公益、道德帮扶性质的特殊赠与，才不能随便撤销。如果赠与的是房产，签完协议没办过户的话，哪怕协议本身是有效的，房子的产权也没发生变化，赠与人照样可以撤销这份赠与。要是已经办完了过户或者完成了动产交付，又没有法定可以撤销的特殊情况，这份赠与就不能再反悔了。 如果赠与从根源上就违背公序良俗，比如有合法配偶的人在外和他人婚外同居，瞒着配偶把大额夫妻共同财产赠与同居对象，这种赠与直接违反民法典的公序良俗要求，会被直接认定为全部无效，配偶完全可以起诉把财产全额追回。律图潮州
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情侣同居满五年，财产应如何划分[律师回复] 情侣同居五年后，财产划分是个容易引发矛盾的问题。从法律角度看，明确财产归属性质是首要任务。同居期间的财产主要分为个人财产和共有财产。 个人财产就像是每个人的“私人领地”，归各自所有。像一方在同居前就取得的财产，或者因为人身损害拿到的赔偿款，还有遗嘱或赠与合同里明确只给一方的财产，这些都属于个人财产，不管同居多少年，它们的“主人”都不会变。 共有财产的划分可就复杂多了。要是情侣双方事先对共有财产有约定，那就按照约定来处理，这就好比大家提前商量好了游戏规则。但要是没有约定或者约定不明确，能证明是个人财产的，就还是归个人；证明不了的，一般就按共同共有来处理。 在分割共有财产的时候，财产来源是很重要的参考。比如一方出钱买的房子，还登记在自己名下，通常就会认定是出资方的个人财产。不过要是另一方能拿出证据证明自己也出了钱，那就可以按照出资比例来分割。对于同居期间一起购置、经营得到的财产，会根据双方的出资多少、贡献大小等因素来合理分割。 要是双方在财产分割上产生了争议，先试试心平气和地协商解决。要是协商不下来，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况依法判决。法院在审理时会考虑各种因素，秉持公平合理的原则进行财产分割，给双方一个公正的结果。所以情侣们在同居期间，对于财产问题最好提前做好规划和约定，避免日后产生不必要的纠纷。汕头法务
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法律对解除同居关系会如何去处理[律师回复] 同居关系分两种，一种是一般同居，另一种是有配偶者与他人同居。对于一般同居关系，不用经过法律程序，自己解除就行，法律不会干涉。不过要是涉及财产分割和子女抚养问题，就可以去法院起诉。法院处理同居期间的财产时，会按一般共有财产来分割，具体怎么分，会综合考虑双方对财产的贡献等因素。要是同居期间生了子女，法律会按照父母子女的规定来处理，子女抚养权判给谁，会根据子女利益和双方具体情况来判决。 要是有配偶者与他人同居，有配偶的一方要解除同居关系，还可能要负民事责任。其合法配偶在离婚的时候，可以要求有过错的一方进行损害赔偿，包括物质和精神两方面的损害赔偿。要是构成重婚罪，那就还要承担刑事责任。 处理同居关系纠纷的时候，一定要注意收集和保存证据，像财产购买凭证、出资证明这些，能保障自身合法权益。汕头法务
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发生重婚时小三会有什么责任[律师回复] 小三在重婚行为里，要承担民事和刑事两方面责任。 先说民事责任。要是小三明知对方有配偶还与之结婚，离婚诉讼中，无过错方可以要求过错方给予损害赔偿。虽然法律没明确规定能向小三索赔，但司法实践里，要是小三故意侵害婚姻关系中无过错方的财产权益，无过错方可以通过民事诉讼让小三返还财产。像过错方擅自赠与小三的大额财物，这侵犯了夫妻共同财产权，无过错方就能要回来。 再看刑事责任。根据刑法，有配偶还重婚，或者明知他人有配偶还与之结婚，构成重婚罪。若小三明知对方有配偶，与之登记结婚，或者没登记但以夫妻名义共同生活，就可能构成重婚罪。一旦认定，会被处二年以下有期徒刑或者拘役。不过，要是小三确实不知道对方有配偶而与之结婚或共同生活，因为缺乏主观故意，就不构成重婚罪。 对于无过错方，在遇到类似情况时，若要维护自身财产权益，可收集相关证据进行民事诉讼。若涉及重婚罪，可向相关部门举报，通过法律途径追究责任。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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