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拖欠房租打官司费用多少[律师回复] （一）对于诉讼费，如果要起诉追讨拖欠房租，在起诉前先明确拖欠金额，按照对应比例计算好需垫付的诉讼费，做好资金准备。 （二）关于律师费，在选择律师时，多咨询几家律所和律师，了解不同律师的收费情况和专业能力。对于简单案件，尽量找收费合理且经验丰富的律师；对于复杂案件，综合考量律师实力与收费标准，若选择风险代理，要明确具体比例。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。惠州法务
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租房没到期退房剩余租金怎么办[律师回复] 要是租赁合同里面已经规定好了退房之后剩余租金该怎么处理，那就按照合同上写的来做。 要是合同里没约定，通常来讲，房东得把剩下的租金退还给租客。租客得提前跟房东说自己要退房的事，并且在退房的时候跟房东把账算清楚，确定好剩下租金的具体金额。 要是房东不愿意退剩余租金，租客可以先试着跟房东商量解决办法，同时要把相关的证据保存好，像租赁合同、转账的记录之类的。 要是商量了很久还是没结果，租客可以去找当地的居委会、街道办事处或者房屋租赁管理部门，请求他们帮忙调解。 如果还是没办法把问题解决，租客就可以向法院提起诉讼，要求房东把剩余的租金退回来。在诉讼的过程当中，租客需要拿出足够充分的证据来证明自己的主张，这样才能让法院更好地处理这个事情。惠州法务
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租房没签合同受法律保护吗[律师回复] 没签书面租房合同的情况下，其实在一定范畴内依旧能得到法律的庇护。按照法律的要求，要是租赁期限超过了六个月，那就得用书面形式来签合同。要是没采用书面形式，那就被当作不定期租赁。 像这种不定期租赁，双方随时都可以解除合同，不过出租人要是想解除合同的话，得在合理的期限之前通知承租人。在租赁的过程中，如果承租人按照事先约定的方法，或者根据租赁物本身的性质来使用租赁物，导致租赁物有损耗了，那承租人是不用承担赔偿责任的。 但是，因为没有书面合同，在确定双方的权利义务方面可能就会有点麻烦，像租金具体怎么支付，租赁期限到底是多久之类的细节问题，可能就没那么容易搞清楚。所以，为了以后别闹出什么纠纷，大家最好还是尽量去签订一份书面的租房合同，把双方的权利义务都明确清楚，这样大家心里都踏实嘛。汕头法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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