房产纠纷 法律问答
52.3
万
解答量
1026
万
浏览量
揭阳-潘炯律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
揭阳-林洁新...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
用公积金贷款可以买几套房[律师回复] 解析： 并不能一概而论。 通常来讲，关于手指甲脱落能否被定性或评为工伤的关键因素在于指甲为何会脱落以及发生的场合。 若工作人员在工作时间内和从事与其工作相关的活动过程中遭遇到意外伤害，那么这样的状况便可被界定为工伤；但是，指甲盖的脱落若是由于工作缘故所造成的，则有可能被认定为工伤。 然而，值得注意的是，这种情况并不会使其达到评残级别的标准。 中华人民共和国劳动保险条例对此有所明文规定，一般而言，手指甲脱落能否被定性或评为工伤的关键因素在于指甲为何会脱落以及发生的场合。 法律依据： 《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （四）患职业病的； （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； （六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； （七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。法律咨询顾问
1解答 4.9w浏览 -
几个人共同出资买房[律师回复] 解析： 针对合伙购买房产的诸多情形，诸如多人共同筹资全款购房、一方承担首付款且双方共同负担还款责任或者是双方共同筹集首付及共同承担还款义务等等，我们强烈建议所有参与投资者齐心协力，签订一份详实精确的《共同出资协议》。 在这份协议中，务必明确每个人所投入的资金数额、对房产所享有的权益比例、贷款偿还事项、房产的使用与收益权限、以及何时能够进行房屋变现，还有如何完成变现等细节。 当协议条款确定无误之后，我们需要前往公证机关办理相关手续，使其具有法律约束力。 在签署了书面《共同出资协议》之后，我们要尽快前往房地产管理部门办理产权登记，将所有权分割为按照份额共有的形式，并且在房产证上明确标注每个人所持有的产权份额。 除此之外，我们还要妥善保管购买房产和贷款过程中的各类合同文本、付款证明、还款证明等文件，保留好所有的票据凭证，以此来证明我们对该房屋享有部分所有权。 法律依据： 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览
-
购房合同有什么用途和作用[律师回复] 解析： 购房合同文书所具有的关键性功效： 首先，通过明确买卖双方在整个交易过程中的相关权益与责任，成为买卖双方实际履行买卖合同时的关键依据所在； 其次，作为申请按揭贷款所需的必选材料； 再次，对于缴纳税款方面，它也能证明卖方应缴纳的营业税以及买方应承担的契税的合理性； 最后，在办理房地产登记及交易手续时，这份合同也被视为必不可少的文件之一。依照现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百九十八条明文规定，卖方必须严格执行向买方交付货物或附属票据以转移货物所有权的相关义务。而在第五百九十九条中则进一步指出，卖方有义务按照约定或依市场习惯向买方交付除提取货物单据之外的其他辅助单据和资料。 法律依据： 《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。法律咨询顾问
1解答 3.4w浏览
-
安置房交易有哪些税费[律师回复] 解析： 依照我国现行法规以及政策要求，针对拆迁安置房申请办理房产所有权登记手续的过程中，亦需强制缴纳特定的税费款项。 其所涵盖的主要内容包括房屋契税、交易手续相关之服务费、营业税及其附加项以及个人所得税等各项费用。 在普遍状况下，购房人所需承担的契税部分通常按房价的1.5至3%进行征收；而有关交易手续服务费之商定则依据实际的居住用房总面积，由买卖双方共同平摊； 至于个人所得税部分，卖方需根据所购房屋年限按相应比例进行征收。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
1解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
屋面防水工程的分类有哪些建筑屋面防水工程的施工可以分成以下几类：1、屋面卷材防水施工。2、屋面涂膜防水施工。3、屋面刚性防水施工。4、屋面保温隔热施工，主要有架空隔热屋面施工、蓄水屋面施工、种植屋面施工和倒置式屋面施工。5、瓦屋面施工，主要有平瓦屋面施工、波形瓦屋面施工、油毡瓦屋面施工和压型钢板瓦屋面施工等。10k浏览 2024-05-18
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
贷款买房需要担保人吗？1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。2w浏览 2024-05-18
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
经济适用房产权没有变更可以出租吗？经济适用房政府是明确规定禁止出租的，在取得完全产权以前不得用于出租经营。满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，方可出租。8.5k浏览 2024-05-18
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****4522
136****5007
134****1481
