房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
云浮
房产纠纷
综合排序
最新排序
不限
云城区
罗定市
云安县
新兴县
郁南县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
不买房违约金怎么算的
[律师回复] 1.不买房违约金计算先看合同约定。若合同明确了违约金数额或计算方式,像按购房款一定比例算,违约时就按此执行。 2.若合同没约定,受损方要证明实际损失,违约方需赔偿。实际损失含直接和间接损失,比如购房合理费用、房价差价损失等。 3.违约金以损失为基础,过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
汕头法务
5解答
3.4w浏览
房租合同纠纷起诉完多久会出判决
[律师回复] 结论:房租合同纠纷起诉后的判决时间因审理程序而异,简易程序三个月内审结,普通程序一般六个月内审结,特殊情况可延长;二审程序一般三个月内审结,裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。 法律解析:根据法律规定,不同的审理程序对应不同的审结时间。简易程序简便高效,能让房租合同纠纷较快有结果,法院需在立案之日起三个月内审结。普通程序相对复杂,正常情况下法院要在立案之日起六个月内审结,若有特殊情况,经院长批准可延长六个月,如需再延长则要报上级法院批准。案件上诉进入二审程序后,法院通常在第二审立案之日起三个月内审结,有特殊情况经院长批准可延长;对裁定的上诉案件,需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。如果遇到房租合同纠纷起诉方面的问题,可向专业法律人士咨询以获取更精准的解答和帮助。
汕头法务
5解答
3w浏览
房东卖房毁约怎么处理
[律师回复] 1.房东在租赁期内卖房提前收回房屋构成违约,租客可要求其承担违约责任,若合同有违约金约定按约定主张,约定违约金低于损失的可请求增加。同时,租客有权依据买卖不破租赁原则,要求房东继续履行租赁合同,即便房屋所有权转移,也能按原合同使用房屋至租赁期结束。 2.若房东不配合,租客可采取措施维权。首先收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据,先尝试与房东协商解决。若协商无果,可向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
汕头法务
5解答
4.4w浏览
合同解除租户拒不搬走该如何处理
[律师回复] 1.合同解除后租户拒不搬走,房东可按合法流程维护权益。应先书面通知租户合同已解除并要求其限期搬离,同时保留通知凭证。 2.若租户未按通知要求搬离,房东可向法院起诉,诉求为腾退房屋和支付合同解除后至实际搬离期间的房屋占有使用费。 3.获得胜诉判决后,若租户不履行,房东可在规定时间内申请强制执行,由法院强制其搬离。 4.整个过程中,房东要注意收集和保存租赁合同、解除通知、沟通记录等相关证据,以保障自身合法权益。
汕头法务
5解答
4.9w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3229
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
中山用户3分钟前提交了咨询
156****3668用户4分钟前提交了咨询
168****8342用户2分钟前提交了咨询
中山用户2分钟前提交了咨询
173****6178用户3分钟前提交了咨询
138****2180用户4分钟前提交了咨询
河源用户1分钟前提交了咨询
佛山用户1分钟前提交了咨询
173****2017用户2分钟前提交了咨询
132****0601用户2分钟前提交了咨询
147****5408用户1分钟前提交了咨询
166****6522用户4分钟前提交了咨询
142****0400用户4分钟前提交了咨询
148****5073用户4分钟前提交了咨询
珠海用户4分钟前提交了咨询
广州用户1分钟前提交了咨询
江门用户3分钟前提交了咨询
170****8066用户1分钟前提交了咨询
168****4321用户2分钟前提交了咨询
166****5553用户3分钟前提交了咨询
153****5335用户4分钟前提交了咨询
韶关用户4分钟前提交了咨询
171****5051用户3分钟前提交了咨询
湛江用户2分钟前提交了咨询
东莞用户1分钟前提交了咨询
惠州用户1分钟前提交了咨询
深圳用户1分钟前提交了咨询
河源用户4分钟前提交了咨询
142****2116用户1分钟前提交了咨询
160****4268用户3分钟前提交了咨询
152****2671用户4分钟前提交了咨询
157****5407用户2分钟前提交了咨询
湛江用户3分钟前提交了咨询
150****1310用户4分钟前提交了咨询
惠州用户1分钟前提交了咨询
150****0071用户4分钟前提交了咨询
韶关用户3分钟前提交了咨询
161****8445用户3分钟前提交了咨询
东莞用户1分钟前提交了咨询
东莞用户2分钟前提交了咨询
汕尾用户3分钟前提交了咨询
173****5371用户3分钟前提交了咨询
东莞用户2分钟前提交了咨询
178****4313用户1分钟前提交了咨询
166****4154用户1分钟前提交了咨询
佛山用户1分钟前提交了咨询
揭阳用户4分钟前提交了咨询
湛江用户3分钟前提交了咨询
河源用户4分钟前提交了咨询
汕头用户4分钟前提交了咨询
154****6238用户2分钟前提交了咨询
韶关用户1分钟前提交了咨询
165****5376用户3分钟前提交了咨询
167****8573用户3分钟前提交了咨询
131****7827用户3分钟前提交了咨询
河源用户1分钟前提交了咨询
揭阳用户3分钟前提交了咨询
梅州用户4分钟前提交了咨询
惠州用户3分钟前提交了咨询
梅州用户2分钟前提交了咨询
汕头用户4分钟前提交了咨询
佛山用户3分钟前提交了咨询
147****5323用户2分钟前提交了咨询
东莞用户3分钟前提交了咨询
165****1000用户2分钟前提交了咨询
146****6588用户4分钟前提交了咨询
清远用户1分钟前提交了咨询
177****7447用户1分钟前提交了咨询
深圳用户1分钟前提交了咨询
150****7323用户4分钟前提交了咨询
160****7503用户3分钟前提交了咨询
132****6484用户2分钟前提交了咨询
132****5108用户3分钟前提交了咨询
广州用户3分钟前提交了咨询
广州用户4分钟前提交了咨询
135****2772用户4分钟前提交了咨询
湛江用户2分钟前提交了咨询
134****7154用户3分钟前提交了咨询
中山用户3分钟前提交了咨询
136****0864用户1分钟前提交了咨询
阳江用户4分钟前提交了咨询
汕头用户3分钟前提交了咨询
阳江用户1分钟前提交了咨询
178****2307用户3分钟前提交了咨询
164****6520用户1分钟前提交了咨询
140****5231用户3分钟前提交了咨询
158****2837用户1分钟前提交了咨询
中山用户3分钟前提交了咨询
132****6305用户3分钟前提交了咨询
河源用户1分钟前提交了咨询
170****3404用户4分钟前提交了咨询
131****3220用户3分钟前提交了咨询
揭阳用户2分钟前提交了咨询
广州用户1分钟前提交了咨询
湛江用户3分钟前提交了咨询
158****2200用户1分钟前提交了咨询
166****2411用户2分钟前提交了咨询
梅州用户4分钟前提交了咨询
揭阳用户3分钟前提交了咨询
142****6303用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房产纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
176****4693
谢谢律师的回复,非常满意
137****7841
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
151****4897
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选