婚姻家庭 法律问答
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云城区-吴宏...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
云城区-张志...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女方不肯生育要退彩礼吗[律师回复] 结婚时给彩礼是常见习俗，可要是女方不肯生育，彩礼要不要退呢？这得看具体情况。 根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，有三种情形下，当事人要求返还彩礼，法院会支持。一是双方没办结婚登记；二是办了结婚登记但没一起生活；三是婚前给彩礼让给付人生活困难。后面两种情况要以离婚为前提。女方不肯生育不在这些法定应退彩礼的范围内，因为生育是男女都有的权利，女方能自己决定生不生。如果两人已经登记结婚，还一起生活，仅女方不肯生育，一般不用退彩礼。 但要是因为女方不肯生育，两人闹矛盾离了婚，而且男方给彩礼后日子过得很艰难，那在离婚诉讼里，男方可以要求返还部分彩礼。法院会综合考虑结婚时间长短、彩礼数额、彩礼用在哪了等实际情况，来判断是否返还以及返还多少。要是遇到类似的法律问题，情况又比较复杂，建议咨询专业法律人士获取更精准的帮助。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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