公司经营 法律问答
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广西-蓝菁律师1分钟前解答了“公司经营”问题
广西-韦选...律师18分钟前解答了“公司经营”问题
广西-刘金...律师16分钟前解答了“公司经营”问题
广西-谢醒...律师7分钟前解答了“公司经营”问题
广西-蒋雯...律师8分钟前解答了“公司经营”问题
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判定融资租赁所有权归属的方法是什么[律师回复] 1、判定融资租赁里租赁物所有权归谁，得看看合同是怎么说的，同时也要符合相关法律规定。 在融资租赁这种关系中，一般遵循合同自治原则来确定租赁物所有权。也就是说，出租人和承租人会在融资租赁合同中写明租赁物所有权的归属。要是合同讲了租赁期结束，租赁物所有权就给承租人，那等承租人把合同里的义务都履行完，租赁物所有权就归承租人。要是合同约定归出租人，只要租赁期内和期满后没有其他变化，租赁物所有权就还是出租人的。 2、要是合同没说租赁物所有权归谁，或者说得不清楚，按照《中华人民共和国民法典》，租赁物所有权归出租人。还有，如果承租人违约，像没按照约定付租金，而且到了一定的程度，出租人提醒后，在合理的时间里承租人还是没付，那出租人可以根据合同约定或者法律规定，解除合同，把租赁物收回来。 3、租赁物所有权的情况还和登记有关。像航空器、船舶这类特殊的租赁物，要是做了所有权登记公示，这个登记在对外方面是有一定效力的，别人不能随便不认。所以在确定所有权的时候，得把登记情况也考虑进去一起判断。律图广西
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投融资抽取服务费该怎么去处理[律师回复] 在投融资过程中，抽取服务费的问题需要我们以法律为准则妥善应对。 如果抽取服务费是有合法有效合同撑腰的，那各方就得严格按照合同来办事。收费的一方，收了钱可不能含糊，要按规矩开具正规的发票，把财务处理得明明白白。而付钱的一方呢，也能把这服务费当成正常的经营花销，按照财务和税务的要求进行成本列支，这样大家的权益都能得到保障。 但要是抽取服务费没有合同依据，那收钱的行为可就可能成了不当得利。这时候，利益受损的一方可不能吃哑巴亏，先找对方心平气和地商量，要求把钱退回来。要是对方不配合，协商没用，那就可以通过打官司的方式，让法院来判决对方返还这笔不当得来的钱。 要是在抽取服务费的时候，存在欺诈、胁迫等让当事人不情愿的情况，受损害的一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个行为。要是情况严重，涉及非法集资、金融诈骗这些违法犯罪的事儿，就得赶紧向公安机关报案，让法律严惩相关责任人。 最后要注意，服务费的抽取必须遵守金融监管等相关法律规定，不然很可能会被行政处罚。大家在投融资中遇到服务费问题，一定要多了解法律规定，保护好自己的合法权益。律图广西
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变造公司债券金额20万怎么处理[律师回复] 如果有人变造公司债券，金额达到20万，这就涉嫌变造公司债券罪了。按照法律规定，变造公司债券数额较大，就会被追究刑事责任。而变造数额20万属于数额巨大的情况。 一旦犯了这个罪，而且数额巨大，会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还会处二万元以上二十万元以下罚金。要是单位犯了这个罪，会对单位判处罚金，单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会按照个人犯罪的规定来处罚。 这里要提醒大家，很多人可能存在一个认知误区，觉得变造公司债券金额不大就没事，其实只要达到数额较大标准就会被追究责任。在实际操作中，一旦司法机关介入调查，大家一定要积极配合，主动把非法所得退出来，争取从轻处理。这能体现出你的认错态度，对量刑是有好处的。要是不配合，甚至故意隐瞒事实，那可能会面临更重的处罚。所以，如果真遇到这种情况，一定要及时采取正确的措施。律图法律顾问...
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融资租赁方式有什么[律师回复] 法律分析： （1）直接租赁是融资租赁的典型方式，在这种模式下，出租人依承租人对出卖人及租赁物的选择购买租赁物供承租人使用，承租人支付租金，体现了三方之间基于约定的权利义务关系。 （2）售后回租中，承租人先将自有物件卖给出租人，再租回使用。这既能使承租人获得资金，又不影响其对物件的使用，实现了资产的流动性与使用价值的结合。 （3）杠杆租赁适用于大型设备，涉及出租人、承租人和资金出借人三方。出租人投入部分资金，其余以租赁物抵押借款，这种方式可减轻出租人资金压力，推动大型项目开展。 提醒：企业选择融资租赁方式时，需充分了解各方式的法律风险和合同条款，建议咨询专业法律人士进一步分析自身情况后再做决策。律图法律顾问...
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律师说法·公司经营
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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