征地拆迁 法律问答
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再婚离婚后宅基地是否一人一半[律师回复] 1、国内现行土地管理规则里明确划定，农村宅基地的所有权归整个村集体所有，不属于任何村民私人持有的财产范畴，村民手上有的只是在规定范围内的使用权限，所以单纯的宅基地地块本身，根本没法算作夫妻婚姻存续期间的共有财产拿来拆分。 2、但盖在宅基地上的住宅建筑，如果是夫妻俩婚后一起出力攒钱修建的，就属于两人的共有资产，办理离婚手续的时候完全可以按照法律要求进行权益划分。 3、真到了要拆分这类共有农房的环节，实际判案的时候不会硬卡对半分的死规矩，法官会结合俩人离婚后各自的实际居住需求，平日里对盖房翻修的资金人力投入占比这些细节，往直接带孩子的一方、女方还有婚姻里没有过错的那一方适当倾斜，最终划分的比例会根据实际情况灵活调整。 4、要是这套农房是其中一方在领证结婚前就已经建好的，或是婚后用完全属于自己的私人积蓄单独修建的，那整套房子都归修建方个人所有，离婚的时候另一半没有资格主张拆分这套房产。 5、房产拆分的时候默认跟着房产权属走对应的土地使用权限，拿到房子完整所有权的一方，自然就能同步拿到对应范围的宅基地使用资格，不过这个权限的落地，得满足村集体成员的身份要求，同时贴合当地出台的宅基地管控细则。 6、要是夫妻俩本身都是对应村集体的在册成员，也满足当地分户的全部要求，俩人完全可以坐下来商量着拆分房屋产权和对应的宅基地使用权限，谈不拢的情况下再去管辖法院提交起诉材料走裁判流程。 7、从后续行业服务的延伸方向来看，未来针对农村离婚财产分割的法律服务，不能只盯着法条生搬硬套，还要提前对接好村集体的身份核验、当地宅基地的存量管控规则等信息前置核查环节，才能给当事人提供完全贴合实际落地要求的解决方案，避免判决结果出来之后没法实际履行的尴尬情况。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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