合同事务 法律问答
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邕宁区-沈律...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
邕宁区-蓝振...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
邕宁区-陈艺...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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卢春贝律师
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广西定捷律师事务所/高级合伙人
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在线沟通·1对1专业解答
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收取违约金的钱该用哪种方式[律师回复] 在收取违约金时，有几种常见方式可供选择，大家可按需决定。 银行转账是最常用的办法，操作简单，支付记录也清晰。付款方通过网银、手机银行或者银行柜台，就能把违约金转到收款方指定账户。转账记录能当支付凭证，双方留存后，万一有纠纷也能作为重要证据。 要是违约金金额不大，也能用现金支付。不过现金支付有风险，很难证明款项性质和支付事实。要是选现金支付，收款方得开正式收款收据，写明这是违约金，还有相关合同基本信息，然后双方签字确认。 支票支付也是一种途径。付款方开一张支票给收款方，收款方拿着支票去银行兑现就行。但要留意支票有效期，确保付款方账户资金充足，防止出现空头支票。 不管选哪种支付方式，都要保存好支付凭证和记录，用来证明违约金收取情况。另外，最好在合同里明确违约金支付方式，这样能避免后续产生争议。律图广西
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进修合同违约，该怎么去计算违约金[律师回复] 进修合同违约时，违约金计算方式看合同约定和法律规定。 要是合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按约定来。像合同约定违约方要付进修费用一定比例作违约金，就按这个比例算。只要约定不违反法律法规强制规定，对双方都有法律约束力。 若合同没约定违约金或约定不明，按《中华人民共和国民法典》，受损方可要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后能获得的利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在进修合同里，损失一般有进修费用、违约导致的额外费用，像重新安排进修的费用等。 另外，若约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。判断是否“过分高于”，一般以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素。 遇到进修合同违约，先查看合同约定。若有约定且合理，按约定处理；若没约定或约定不明，就按法律规定主张赔偿。若觉得违约金不合理，可通过法律途径调整。律图广西
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参加职业培训后离职是否得付违约金[律师回复] 参加职业培训后离职，要不要付违约金得看具体情况。如果单位给劳动者掏了专项培训费用，对其进行专业技术培训，像送员工去参加外部培训课程、进修来提高特定技能，这时单位就能和劳动者签协议，约定服务期。要是劳动者在服务期内离职，违反了约定，就得按约定给单位支付违约金。不过，违约金的数额不能超过单位出的培训费用，单位要求劳动者付的违约金，也不能超过服务期还没履行部分应分摊的培训费用。 但要注意，不是所有培训都算专项培训。像普通的入职培训、岗位适应性培训，还有企业内部组织的常规业务培训，没产生专项培训费用的，通常不算专项培训。这种情况下，单位不能和劳动者约定服务期和违约金，劳动者离职也就不用付违约金。 总之，判断离职后要不要付违约金，重点看培训是不是专项培训、有没有约定服务期，以及劳动者有没有违反服务期约定这些因素。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
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买卖合同违约时，利息过高的标准有什么[律师回复] 在买卖合同违约的情况里，判断利息是否过高，一般是以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，也就是LPR为基础的。 相关司法解释规定，如果买卖合同里没约定逾期付款违约金，或者没约定违约金的计算方法，出卖人因为买受人违约，要主张赔偿逾期付款损失，这得分两种情况来看。要是违约行为发生在相关规定施行之前，法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准来计算。要是违约行为发生在相关规定施行之后，法院可以违约行为发生时的LPR为基础，加计30%-50%来计算逾期付款损失。 要是当事人约定的利息明显高于上述标准，通常就会被认定为过高。这时候，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少利息。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，同时考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，依照公平原则和诚实信用原则来衡量，最后作出裁决。律图广西
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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