房产纠纷 法律问答
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空置的毛坯房是否需要缴纳物业费[律师回复] 1、在咱们国家，毛坯房要是空着没人住，一般也是得交物业费的。《民法典》有规定，要是物业按照合同和相关规定把服务都做到位了，那业主就不能因为自己没享受或者不需要某些服务，就不掏物业费。 2、物业提供的服务是面向整个小区的，像公共区域的打扫、绿化维护还有安全防护这些，不是只针对某一个业主，而是让所有业主都受益。就算房子空着，物业也得继续履行合同，保证小区正常运行。 3、不过有些地方会出台政策，对空置房的物业费缴纳比例进行调整。要是有这样的政策，业主就能少交一部分物业费。要是想申请减免，业主得按照当地政策要求，给物业提交证明材料，等物业审核通过了，就可以按照调整后的比例交钱。 4、所以说，通常业主不能因为房子没人住就不交物业费。不然的话，物业可能会催着交钱，要是一直拖着不给，还可能被物业告上法庭，到时候不光得交物业费，还得付违约金。本地法律顾问...
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电梯致使人员受伤赔偿金额怎么算[律师回复] 电梯致使人员受伤，赔偿金额要依据具体案情，按照民法典及相关法律法规来定。赔偿项目有这些： 医疗费方面，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。误工费根据受害人误工时间和收入状况确定，误工时间由医疗机构证明，收入状况按有、无固定收入不同计算。 护理费根据护理人员收入状况、护理人数和护理期限确定。交通费按受害人及其必要陪护人员就医或转院治疗实际发生的费用计算，凭正式票据认定。住院伙食补助费参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定。营养费则根据受害人伤残情况参照医疗机构意见确定。 如果造成残疾，还要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及康复护理、继续治疗实际发生的必要康复费、护理费、后续治疗费。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或伤残等级，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准计算。 要是导致死亡，赔偿义务人除赔偿上述费用，还要赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。具体计算要结合实际情况和证据，必要时可咨询专业律师或走法律途径确定。律图广西
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律师说法·房产纠纷
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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