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买电动车电池不是新的怎么投诉[律师回复] 解析： 倘若在选购电动汽车过程中遭遇安装了翻新电池的状况，您可优先考虑向12315消费者投诉维权热线提出交涉申请，以期获得合理赔偿。若与卖方就此问题未能达成共识，您有权即时选择报警处理，此类行径实属欺诈消费者之举，严重违反商业道德及消费者权益保护法，对消费者而言是极不负责且不可接受的。衷心期望以上解答能为您提供实质性帮助。 法律依据： 《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条 国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。法律咨询顾问
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开除员工应该走什么流程[律师回复] 解析： 关于公司正式解除员工雇佣关系的合法操作步骤如下所示： 首先，致函于解除决策者并递交详细的解除申请； 其次，由人力资源部门填写清晰明确的解除劳动合同审批表并上报至高层主管进行审核批准； 第三步，将此决定正式通知给相关的部门及其员工，要求他们做好本职工作的交接以及归还所有的工具设备；接下来，由相关部门与员工共同处理工资福利结算以及其他尚未解决的事项； 最后，员工需在工资结算和经济补偿发放的财务手续上签字确认，以领取相应的款项。若通过上述合法程序解除合同，则无需承担任何形式的赔偿责任。 然而，值得注意的是，用人单位在做出解除劳动合同的决定后，必须将该决定书面送达劳动者，并且这一举证责任应由用人单位承担。如果用人单位无法证明已将解除劳动合同通知书送达给了劳动者，那么用人单位可能会面临劳动仲裁时效无限延长的法律风险。 法律依据： 《劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。法律咨询顾问
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刚交定金房价跌多少可以重谈[律师回复] 解析： 面临房价下跌且已支付定金的解决方案是什么？假若您仅提交了定金并不涉及到预售许可或者首付款等事宜，那么您将拥有与开发商进一步商议的空间以期依据已经降低的房价来完成房屋采购；如若开发商拒绝此类请求，您有权向其索回所缴纳的定金。 然而，倘若开发商已经取得预售证书及您的首付款，那么在通常情况下，面对此种状况您可能无法撤回定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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小规模超500万强制升一般纳税人吗[律师回复] 解析： 规模不大的纳税人，即便其销售收入超越了500万元，也必须得进行身份转换以符合一般纳税人的资格。依据我国的相关法律法规，倘若此类纳税人在持续12个月的经营期内或者是在这一期限内的总营业额累计达到了500万元人民币以上，则税务机关将有权利且必须强制要求他们转变为一般纳税人。 法律依据： 《增值税一般纳税人登记管理办法》第二条 增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。 本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过13个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。 销售服务、无形资产或者不动产（以下简称“应税行为”）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。法律咨询顾问
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父母亲过世,老宅没有房产证,该怎么过户[律师回复] 解析： 在屋主离世后，如欲办理房产证过户手续，首先应前往住所所在地的居委会申办法定继承人证明书，紧接着到当地派出所提交逝者的死亡证明材料。接着，前往所在地区或市级的公证机构进行遗产继承权的公证事宜，随后至房地产测绘部门进行房屋面积的测绘或转绘工作。携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续，并向驻场税务所提交税收核定申请，待审核通过后，即可领取完税凭证完成更名过户流程。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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劳动合同到期不签可以领失业金吗？劳动合同到期不签可以领失业金，但是要符合法律规定的条件才可以；失业保险是指国家通过立法强制实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等手段为其再就业创造条件的制度。4.4k浏览 2024-05-02
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无房产证买卖合同范本是怎样的首先写甲方姓名，身份证号码，乙方姓名，身份证号码。然后写协议内容1、房屋情况2、转让价格3、甲方提供的证明4、甲方承诺保证 5、双方的义务承诺六、缴纳费用由甲方自行承担。七、购房税费由乙方承担。八、违约责任最后是甲方乙方的签字还有摁手印身份证号，联系电话，地址，日期。1.1w浏览 2024-05-02
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.5w浏览 2024-05-02
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