合同事务 法律问答
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承租人违约造成损失要怎么去赔偿[律师回复] （一）有约定时按约定赔偿：当租赁合同里明确规定了违约赔偿方式和金额，就按照合同约定来执行赔偿。 （二）无约定时按实际损失赔偿：若合同未约定，出租人要证明因承租人违约遭受的具体损失，像房屋损坏维修费用、逾期租金利息损失等。 （三）遵循可预见规则：赔偿的损失必须是在订立合同时可以预见到的。 （四）承租人对扩大损失负责：若承租人对损失扩大有过错，不能就扩大的损失要求赔偿。 （五）出租人有减损义务：出租人要及时采取措施防止损失扩大，否则不能就扩大的损失索赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图法律顾问...
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承担违约责任及返还货款的情形有什么[律师回复] （一）在遇到卖方收货款不交付货物的情况，买方可以先与卖方协商要求返还货款并按合同支付违约金，若协商不成，可收集相关证据如合同、付款凭证等，向法院提起诉讼。 （二）当交付货物质量与合同约定严重不符时，买方应及时固定货物质量问题的证据，如拍照、检测报告等，然后向卖方提出返还货款和赔偿损失的要求，若卖方拒绝，可通过法律途径解决。 （三）对于预期违约，另一方应保留对方明确表示或以行为表明不履行主要债务的证据，在履行期限届满前就可通过发函等方式要求对方承担违约责任并返还货款，必要时起诉。 （四）因不可抗力之外的原因导致合同目的不能实现，受损方要证明合同目的无法达成是对方原因造成的，与对方协商返还货款和承担责任，协商无果则诉至法院。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图广西
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订车后若违约要收多少违约金[律师回复] （一）订车合同有约定违约金的，按合同执行，但一般不超违约造成损失的30%，可参考合同条款确定数额。 （二）合同未约定违约金的，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，注意保留为订车支付的合理费用凭证以及因无法按时提车产生额外支出的证据。 （三）若觉得违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，届时需说明理由。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图广西
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律师说法·合同事务
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怎么起诉赔偿纠纷起诉赔偿纠纷，首先要确定管辖法院，如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料，包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费，法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决，可在规定时间上诉，全过程要遵循法定程序维护权益。1.2k浏览
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事故伤亡怎么赔偿标准事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等，赔偿项目有医疗费等，若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算，如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》，有丧葬补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。1.2k浏览
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被误关看守所怎么赔偿的被误关看守所属错误羁押，可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由，受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计，赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定，决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议，可三十日内申请复议，不服复议结果可起诉。1.4k浏览
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