征地拆迁 法律问答
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用一个土地使用证能做小产权见证么[律师回复] 小产权房一般是建在集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。需要注意的是，它的产权是不受法律保护的，别想着用土地使用证来给小产权房做“见证”，这根本行不通。 法律对土地使用证有明确规定，它有特定的使用性质和规划要求。要是在集体土地上给村民建自住的房子，得符合乡村规划，还得走建房审批程序。但小产权房常常没按这些法定的建设和土地管理程序来，属于违规建设。 从物权方面来说，国家实行不动产统一登记制度，只有经过合法登记的不动产，它的物权才受法律保护。小产权房没办法进行合法登记，就算有土地使用证，也不能让它变成合法的产权证明。 有些机构或个人会给小产权房做见证，可这改变不了小产权房违法建设和不能合法交易流转的事实。买小产权房风险很大，比如办不了产权证书，要是遇到拆迁，可能得不到合理补偿。 所以，大家千万别参与这种不受法律认可的见证行为。如果已经买了小产权房，要多关注相关政策法规，遇到问题及时咨询专业法律人士，尽量降低风险。要是还打算买房，一定要选择合法合规的房子，保障自己的权益。平台专业咨询...
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村里邻居用水占用个人土地怎样解决[律师回复] 村里邻居用水占了你的土地，你可以按下面这些步骤解决。 先试着跟邻居协商一下。用平和、理性的态度跟他好好沟通，明确告诉他，他用水占了你的土地，已经影响到你的权益了。要求他赶紧停止侵权行为，把土地恢复成原来的样子。这种友好协商的办法很好，既能避免矛盾越闹越大，也有利于维护邻里之间的和气。 要是协商没用，就找相关的调解组织来帮忙。像村人民调解委员会就可以，他们会在中间协调，根据事实和道理来调解，让双方找到一个都能接受的解决方案。 要是调解也不管用，你就可以去法院起诉了。根据《中华人民共和国民法典》里关于物权保护的规定，你有权维护自己的合法权益。不过起诉之前，你得收集一些对自己有利的证据。比如土地权属证明，它能证明这块土地是你在用；现场照片也很关键，能清楚地看到邻居用水占土地的情况；要是有其他村民看到了也可以提供证人证言，这能让证据更有说服力。法院会根据事实和证据来审理案件，如果认定邻居确实侵权，就会让他承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失这些责任。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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