征地拆迁 法律问答
129.7
万
解答量
1585
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
商铺拆迁商户赔偿多少[律师回复] 商铺拆迁场景下，商户能拿到的补偿项目，要结合租赁状态、当地征收政策、实际产生的损失三类要素综合认定。 承租使用商铺的商户，可主张几类对应补偿。装修附属物的补偿金额，按装修实际价值由评估机构核算。停产停业损失，参照拆迁前的实际经营效益、停产持续的时长确定具体数额。搬迁费用覆盖设备搬迁、货物运输等实际产生的开支。不可移动的设备，可申请设备重置成新补偿。所有补偿分配规则，若双方租赁合同另有书面约定，直接按约定内容执行。 持有商铺产权的商户，除了前述承租方可主张的全部项目，还可额外申请商铺价值补偿，该补偿按周边同类商铺的实时市场价格评估核算。对应地块的土地使用权补偿，也纳入产权人可主张的补偿范围。 所有商户能拿到的具体补偿金额，以当地正式发布的拆迁公告、具备资质的评估机构出具的正式评估报告为准，不存在统一固定的补偿标准。商户可先调取本地公开的征收补偿方案，结合自身实际损失情况和拆迁方展开协商。双方协商无法达成一致意见的，可通过法定法律途径提出维权主张。律图广西
5解答 4.2w浏览 -
公路隧道挖空林地该怎么给予赔偿[律师回复] 当公路隧道建设挖空林地时，赔偿问题有法定程序和标准。 从审批上看，按照土地管理、森林等法律，建设单位要占用林地，得先向林业主管部门申请使用林地审核同意书，只有办好审批才能合法占用，私自占用可是不行的。 赔偿一般有三方面。林地补偿费是补偿林地所有权人或使用权人的权益损失，会综合林地类型、质量、位置来评估。林木补偿费针对被砍伐或毁损的树木，已成材的按木材价格算，未成材的根据生长情况评估，会参考树木种类、胸径、树龄等。安置补助费是安置因林地被占失去生产生活保障的人，按需要安置的人口数量和当地生活水平确定。 赔偿数额可以先双方协商。要是协商不成，县级以上人民政府能出面调解。若调解也没解决，当事人就可以去法院起诉。在这过程中，被占林地一方要收集好林地权属证明、林木种类和数量等证据，这样才能保障自己的合法权益。律图广西
5解答 4.4w浏览
-
起诉邻居占地建筑，所需费用是多少[律师回复] 在法律层面，如果想起诉邻居占地建筑，要清楚费用主要是两块，一个是案件受理费，另一个是可能发生的其他费用。 案件受理费属于打官司时要交的费用。按照《诉讼费用交纳办法》，要是打官司涉及到财产问题，会根据你想让对方赔偿的金额或者东西的价值，按比例一段一段累加起来收钱。要是你只是让邻居把占你地建的东西拆掉，让地恢复原样，不涉及具体财产金额，就按不涉及财产的案件来处理，一般一件案子交50元到100元就行。但如果除了拆除建筑，你还让邻居赔偿因为占地建筑给你造成的财产损失，有了具体的财产金额诉求，就得按照对应的财产金额比例来算受理费了。比如说你要求赔的钱不超过1万元，那一件案子交50元；要是超过1万元到10万元的部分，就得按照2.5%来交。 其他费用里，如果打官司过程中需要对建筑占地范围等进行鉴定，那你就得掏鉴定费，具体收多少得看鉴定的项目和找的鉴定机构。要是你请律师帮你打官司，还得给律师费，律师费收多少和案子难不难、律师经验怎么样等有关，没有固定的收费标准。 因为每个案子的情况不一样，实际要花的钱也不同。所以建议你在起诉之前，去当地法院问问案件受理费要交多少，到律师事务所打听一下律师费等其他费用的情况，这样心里就有数了。平台精选咨询...
5解答 3.7w浏览 -
承包地征收后，补偿费应归属谁[律师回复] 承包地征收时会有多种补偿费，不同类型的补偿费归属也不一样，大家要清楚了解，避免自身权益受损。 首先是土地补偿费，由于农村土地归集体所有，所以这部分费用归农村集体经济组织。不过，村集体经济组织能通过民主议定程序，在内部进行分配。 其次是安置补助费，它是为了安置靠土地生活的农业人口。如果由农村集体经济组织安置需要安置的人员，这笔费用就给农村集体经济组织；要是由其他单位安置，就支付给安置单位；若不需要统一安置，就发给被安置人员个人，或者经其同意用于支付保险费用。 最后是地上附着物及青苗补偿费。地上附着物指土地上的建筑物、构筑物等设施，青苗就是正在生长的农作物。这些都是承包户投入人力、物力弄出来的，所以补偿归地上附着物及青苗的所有者。大家清楚这些补偿费的归属，遇到承包地征收时，就能更好地维护自己的权益。要是还有疑问，可咨询专业人士。律图广西
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
135****4025
139****6125
188****5517
