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遗产房产分割价值咋计算[律师回复] 法律分析： （1）遗产房产分割价值计算，协商是优先选择。各继承人能达成一致意见，按协商结果分割，这种方式灵活且能照顾各方意愿。 （2）协商不成时，委托专业房地产评估机构评估是客观途径。评估机构综合房屋区位、建筑面积等多因素，采用市场比较法等专业方法确定市场价值，保证结果相对公正。 （3）对于继承人诉求不同的情况，竞价是一种有效手段。希望取得房屋所有权的继承人通过出价竞争，出价高者获得房屋并支付折价款，体现市场价值。 （4）拍卖、变卖房屋也是一种分割方式，将房屋变现后分割价款，适用于继承人都不想持有房屋的情形。 提醒：遗产房产分割情况复杂，不同方式各有利弊，具体选择需根据实际情况。建议咨询专业人士，以确保合法权益得到保障。平台专业咨询...
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分居期间离婚房产归女方如何操作[律师回复] 结论： 分居期间离婚且房产归女方，可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式实现。协议离婚需协商签订协议并办理登记；诉讼离婚则由法院根据相关因素判决，判决后办理过户。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，离婚有协议和诉讼两种途径。在协议离婚中，双方协商签订详细的离婚协议明确房产归属，是保障权益、避免后续纠纷的重要方式。之后携带规定材料到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期领取离婚证，离婚即生效。若双方无法协商一致，女方可起诉离婚并主张房产。法院会综合考虑房产购买情况、出资比例、双方对家庭贡献等因素进行判决。判决生效后，女方可凭借判决书等材料办理房产过户。如果大家在离婚房产分割方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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