婚姻家庭 法律问答
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离婚过后财产纠纷包括哪些方面[律师回复] 离婚后的财产纠纷涵盖诸多方面。就拿夫妻共同财产来说，像房产、车辆、存款这些，得搞清楚怎样才算共同财产，然后公平地进行分割，不然就容易闹矛盾。婚前财产和婚后财产得区分清楚，可不能让一方把婚前财产偷偷混到婚后财产里，不然分割的时候就麻烦。还有那些隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，必须得认定清楚责任，对恶意的那一方得有制裁措施。债务方面也得注意，得分清哪些是夫妻共同债务，哪些是一方在婚姻关系存续期间的个人债务。 另外，离婚协议中关于财产约定的效力也很重要，要是协议有瑕疵或者一方不履行，那可就可能引发纠纷。 总之，离婚后的财产纠纷涉及的法律问题可不少，得根据具体情况好好处理。5解答 3w浏览
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夫妻共同财产使用了如何分割[律师回复] 结论： 夫妻共同财产在使用后分割时，应先确定共同财产范围，再根据财产是否存在及能否区分原共同财产部分，按不同方式分割，总体以公平合理为原则保障双方权益。 法律解析： 1、确定共同财产范围是基础。依据《中华人民共和国民法典》规定，婚后双方取得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产，明确范围才能为后续分割提供依据。 2、对于使用后财产仍存在且可明确区分原共同财产部分的情况，按使用前价值比例分割，这体现了对财产原始状态的尊重。 3、若财产已消耗或无法区分原共同财产部分，需考虑双方对财产使用的贡献大小等因素确定分割比例，如一方在家庭生活中对某共同财产使用贡献较大，适当多分，以体现公平。 在实际生活中，夫妻共同财产分割情况往往较为复杂，若遇到难以确定分割比例等问题，建议及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。5解答 4.3w浏览
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夫妻财产约定如何有效履约保证金[律师回复] （一）关于夫妻财产约定有效要件的进一步说明及建议 1. 主体方面：夫妻双方必须都具备完全民事行为能力。这意味着双方能够清楚地理解自己行为的法律后果，独立地进行民事活动。比如，精神病人在发病期间就不具备完全民事行为能力，此时所做的夫妻财产约定就是无效的。所以，在进行财产约定前，要确保双方的精神状态和认知能力正常。 2. 形式方面：虽然法律没有强制规定夫妻财产约定必须采用书面形式，但采用书面形式是比较妥当的做法。书面约定能够清晰地记录双方的意愿和具体的财产分配等内容，当日后出现争议时，书面材料可以作为有力的证据。比如，仅仅是口头约定，一方事后反悔不承认，另一方就很难证明当初约定的具体内容。因此，建议夫妻双方认真拟定书面的财产约定协议，并妥善保存。 3. 内容方面：约定的内容必须合法合规，不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能约定将非法所得的财产进行分配，或者约定限制一方的基本人身权利等。在拟定约定内容时，要仔细考虑其合法性和合理性，避免出现无效条款。 （二）关于在夫妻财产约定中加入履约保证金条款的相关建议 1. 明确约定违约情形：在夫妻财产约定中，如果要加入履约保证金条款，需要清楚地写明哪些行为构成违约。例如，明确约定某方不得擅自处分共同财产，若违反这一约定就要支付一定金额的保证金。这样可以让双方都清楚知道行为的边界，避免不必要的纠纷。 2. 保证金数额要合理：保证金的数额应当合理确定，不能过高。如果数额过高，可能会被法院认定为惩罚性条款而进行调整。一般来说，要根据夫妻共同财产的实际情况、违约行为可能造成的损失等因素来综合确定保证金的数额，使其既能起到一定的约束作用，又不至于过于苛刻。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻财产约定作为一种民事法律行为，也需要满足这些条件才能有效。同时，对于约定的违约金或者类似履约保证金性质的条款，应当遵循公平合理的原则，不得过分高于造成的损失。5解答 3.9w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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