建设工程纠纷 法律问答
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签订施工合同后工程预付款部是否支付[律师回复] 工程预付款是否支付，要看合同约定和相关法律规定。 在合同方面，要是施工合同里明确了预付款的支付条件、金额和时间等，发包单位就得按合同支付。要是发包单位没按约定支付，那就违约了，承包单位有权要求其承担违约责任。承包单位可以先和发包单位协商，或者发催款函要求支付。要是协商不成，还能通过诉讼或仲裁解决。 如果合同没约定预付款，从法律上看，目前没有强制规定发包方必须支付工程预付款。但在建设工程领域，支付预付款是常见的行业惯例。司法实践中，法院处理这类纠纷时，会综合考虑交易习惯、行业规范等因素来判断。另外，政府投资项目所需资金要按规定落实，禁止施工单位垫资建设。若属于此类项目，即便合同没约定预付款，相关部门也可能要求发包方支付。本地法律顾问...
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建设施工合同纠纷案件是否有诉讼时效[律师回复] 1、建设施工合同纠纷案件是有诉讼时效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。这个时效从权利人知道或者应该知道自己权利受损，以及知道谁是责任人那天开始算。 2、在建设施工合同纠纷里，有一些常见情况。比如发包方没按照合同约定支付工程款，承包方从知道发包方付款逾期时，就开始计算诉讼时效。要是涉及工程质量问题，从发现质量问题并且知道谁该负责那天起算。 3、诉讼时效不是一成不变的，存在中止和中断的情况。在诉讼时效的最后六个月内，如果因为不可抗力等法定原因，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等中止的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。要是权利人向责任人提出履行要求，或者责任人同意履行义务，诉讼时效就会中断，从中断那一刻起，诉讼时效重新计算。 4、建设施工合同纠纷案件的当事人得及时行使自己的权利，不然过了诉讼时效，可能就没法胜诉了。要是对诉讼时效不太清楚，最好尽快找专业律师咨询。律图平台咨询...
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建筑工程违约金最多超合同额多少[律师回复] 1、在建筑工程合同里，违约金给多少一般由签合同的双方自己商量决定。按照《民法典》的说法，要是有一方违约了，双方既可以提前说好违约的那一方要给对方赔多少钱，也能提前定好怎么去计算违约造成的损失该赔多少。 2、要是双方定的违约金比实际损失少，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调高。要是定的违约金比实际损失多太多了，当事人也能找法院或者仲裁机构，让他们适当降低。在实际的司法案子里，如果违约金超过实际损失的30%，通常就会被认为“比实际损失多太多”。 3、这里要注意，判断违约金是不是过高，看的是超过实际损失的比例，不是超过合同金额的比例。所以，建筑工程合同里并没有明确说违约金最多能比合同金额高多少，主要得看违约造成的实际损失有多少。要是觉得违约金太高或者太低，当事人可以通过打官司或者仲裁，让法院或者仲裁机构根据实际情况来决定要不要调整违约金。律图法律顾问...
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施工造成第三方损失，谁来承担责任[律师回复] 施工造成第三方损失，责任承担主体要视具体情况而定。 如果施工单位在施工时存在过错，像没设置明显警示标志、没采取安全防护措施，导致第三方受损，施工单位就要承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编，行为人因过错侵害他人民事权益并造成损害的，需担责。 要是建设单位对损害发生有过错，比如提供的设计方案有缺陷、指示施工单位违规操作，建设单位同样要承担相应责任。建设单位和施工单位对第三方的责任，可能是按份责任，也可能是连带责任，具体按双方过错程度确定。 要是存在分包情况，分包单位有过错的，也要担责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，对于第三方损失，二者对外可能要共同担责，之后再按内部约定分担。 另外，若因第三人原因致使施工造成第三方损失，比如第三人破坏防护设施，第三人应担责。但施工单位等有条件避免损失扩大却没采取措施的，对扩大的损失部分需担责。 在遇到此类纠纷时，受损方要及时收集证据，明确各责任主体的过错，通过协商或法律途径维护自身权益。施工等相关单位应积极采取措施避免损失扩大，减少自身责任风险。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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