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拆迁房房产证一直下不来可以要求赔偿吗[律师回复] 当拆迁房的房产证一直没能下来时，这是一个比较常见但又较为复杂的问题。通常情况下，是可以依据具体情形去要求相应赔偿的。一般来讲，在拆迁安置协议里，会明确对房产证的办理以及相关事宜作出约定。要是开发商没有按照约定去办理房产证，让购房者的权益受到了损害，那购房者就可以依据这份协议，让开发商承担违约责任，比如让开发商支付违约金等。而如果是因为政府部门等一些原因，导致房产证办理出现了迟延的情况，购房者就需要积极地与相关部门进行沟通协调，去了解具体的情况以及事情的进展。与此同时，购房者一定要留存好相关的证据，像拆迁安置协议、和开发商的沟通记录等，这些证据在日后维护自身合法权益的时候会起到非常重要的作用。不过，具体的赔偿事宜到底该如何处理，得根据实际的情况以及相关的法律规定来准确地确定，不能一概而论。律图桂林
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律师说法·征地拆迁
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