诉讼仲裁 法律问答
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民事诉讼中损失评估该如何操作[律师回复] 1.民事诉讼损失评估是确定损失数额的重要程序，其操作需遵循一定流程以确保公正准确。 2.具体流程： -当事人在举证期限内向法院提出申请，明确评估事项、范围和目的，同时提交合同、发票、现场照片等相关证据材料。 -法院受理后确定评估机构，先由双方当事人协商选定，协商不成则由法院指定。 -评估机构制定评估方案，收集资料，通过现场勘查、市场调查等方法评估并计算损失数额。 -评估机构出具包含评估依据、方法、过程及结果等内容的评估报告。 3.若当事人对评估报告有异议，可在规定时间内申请重新评估或补充评估。建议当事人在申请评估时确保证据充分准确，评估过程中积极配合评估机构，对评估报告有异议及时按规定提出申请。律图广西
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没有诉讼期限可以吗[律师回复] 1.诉讼时效是我国法律规定的权利人需在法定期间行使权利的制度，若未行使，义务人有抗辩权，会导致权利人可能无法胜诉。其存在有合理性，能促使权利人及时行权，稳定社会经济秩序，避免证据灭失。 2.不过并非所有情况都适用诉讼时效，像请求停止侵害、排除妨碍、消除危险，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，请求支付抚养费、赡养费或者扶养费等情形就不适用。 3.总体而言，一般情况下诉讼期限是必要的，可保障法律关系稳定。但对于法律明确规定不适用诉讼时效的情形，不受诉讼期限限制。建议权利人及时关注自身权利状态，在适用诉讼时效的情况下及时行权；遇到不适用的情形，也应了解自身合法权益，必要时通过法律途径维护。律图玉林
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诉讼保全申请具体流程究竟是怎样[律师回复] 诉讼保全申请需按流程有序进行。先准备好申请书，详细说明申请保全理由和财产线索，同时提交能证明主体资格和案件相关事实的证据材料。然后向法院提交申请，可在起诉时、诉讼过程中提出，情况紧急时起诉前也能申请。之后要提供担保，法院为赔偿可能因保全错误给被申请人造成的损失，通常会要求申请人提供保证金、担保函等形式的担保。法院会对申请及担保进行审查，判断是否符合保全条件。若准许，法院会作出保全裁定并执行，查封、扣押或冻结被申请人财产；若不准许，会说明理由。 建议申请人在准备材料时确保信息准确完整，提交申请时留意不同阶段的要求。提供担保前了解各类担保形式的具体规定，若对申请流程有疑问可咨询专业法律人士。律图广西
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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