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[律师回复] 请明确陈述所要咨询的问题。
覃健律师
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我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置房办理不动产证两年后第一个月,过户到我名下,现已超过约定时间有一年多了,卖方至今都没有去办理不动产证,更别说过户到我名下了,我先想起诉他违约赔偿,房子我已装修居住8年了,请问我这种情况能判赔房款与装修款吗?
[律师回复] 可以的,对方已明显违约了
莫耀文律师
2解答
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我的房子在顶楼6楼,楼中楼结构。这段时间一直下雨,四五楼住户的家里面都有渗水现象,排查以后发现是楼顶漏水,物业让我们来修,理由是物业上不了楼顶,只有楼中楼住户才能上楼顶,应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住,也没有楼顶的使用权,应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好,这个属于公共区域,应当属于物业
王国威律师
1解答
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你好,房贷逾期了六个月,现在法院那边要求和银行协商,要是协商不成功是不是就要法拍了
[律师回复] 协商不成,法院做出判决。开发商依据判决书申请法院强制执行。也就是说到时候法院直接将你的房子拍卖。
韦桥生律师
2解答
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我有一个集体土地使用证和房产证上登记的姓名权属纠纷,请问律师,土地申请表是父亲以家庭人口申请的,但法官只认证上登记人的姓名是所有权人,请问律师,我对这宅基地、房屋有使用权吗,有哪些法很依据。
[律师回复] 可以详聊一下,根据实际的情况做分析解答
彭云晶律师
2解答
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房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
3.2w
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2024-06-18
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协议离婚房产过户流程是怎样的
1、协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证。2、到交易中心处理转绘。3、到房管局处理免征契税申请。4、处理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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2024-06-18
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申请公租房条件及流程是怎样的
申请公共租赁住房,应当符合以下条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-06-18
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