婚姻家庭 法律问答
276.2
万
解答量
2511
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻离婚贷款房过户要什么[律师回复] 1、先把房产的最终归属定清楚，不管是之前协商一致签好的离婚协议里写清的内容，还是法院出具的已经生效的裁判文书，只要能明确这套贷款房归哪一方所有，都是后续操作的核心依据。现在不少年轻夫妻办理离婚时，对房产分割的表述写得模棱两可，后续很容易在过户环节产生新的纠纷，这类情况在日常业务里占比逐年上升，后续行业大概率会推出更细化的协议模板指引，帮当事人提前避开这类模糊约定的坑。 2、房子还在还贷款的阶段，相当于银行手里握着这套房的抵押权限，直接办过户是走不通的。得先对接放贷款的银行，要么申请把剩下的未还贷款整体转到拿到房子的那一方名下，也就是大家常说的变更还款主体，要么直接凑钱把剩下的所有贷款一次性结清，从银行拿到贷款还清的证明之后，再去不动产登记窗口把之前办的抵押登记给消掉，这套房才算从抵押状态里完全解放出来。 3、抵押状态解除之后，相关人员带着对应材料到不动产登记部门走过户流程就行，需要准备的材料包括两个人的身份证和户口本，已经拿到手的离婚证或者法院出的生效离婚裁判文书，能直接指明这套房归属的分割约定材料，原本登记在名下的不动产权证，还有刚才从银行那边拿到的抵押注销证明，以及当地不动产登记部门额外要求补充的其他材料。 4、要是其中一方找各种理由不肯配合到场办过户，手里拿着法院生效裁判文书的那一方，直接去申请强制执行就能推进流程。各地不动产登记的实操细则会有细微差别，出发跑流程之前先跟属地的登记窗口和贷款银行提前确认一遍细节，能少走很多没必要的弯路。律图专业咨询...
5解答 4.1w浏览 -
离婚判决后追诉期多久[律师回复] 1、日常咨询里常被提及的离婚判决后追诉期，并不是现行法律体系里明确标注的专属概念，实际对应的是两类完全不同的时间约束规则。一类是针对未生效一审离婚判决提出异议的时限，另一类是拿到生效离婚判决后，就此前未处理的财产、抚养相关争议单独发起诉讼的时间限制。 2、针对刚拿到手的一审离婚判决，如果当事人对判决结果不认可，想要向上一级法院提出重新审理申请，必须在收到判决书当天起算十五天内完成提交材料的流程。这个时间是法律直接划定的刚性区间，不存在任何可以随意延长或中断的空间，超过这个时间后，这份离婚判决就正式具备法律约束力，双方的婚姻关系也会从判决生效当日起正式解除。 3、走完正常离婚流程之后，要是后续发现新的财产相关争议，不同场景对应的时间要求也各有差异。当初离婚手续办理过程中，一方刻意把夫妻共有的房产、存款转到他人名下，或是偷偷伪造假债务侵占对方财产份额，另一方在后续偶然发现这类行为的，从发现当天算起，三年内都可以向法院发起诉讼，要求重新分割被对方私藏、转移的共同财产。 4、当初两个人是走协议离婚流程，在民政局签好财产分割协议办完手续后，又觉得当初签协议时自己被蒙骗或是遭到胁迫，想要推翻之前的财产分割约定，需要在办完离婚登记当天起一年内向法院提出撤销申请，超过这个时间再提出诉求很难得到法院支持。 5、涉及子女抚养、老人赡养相关的费用追索争议，常规场景下适用三年的普通时间约束规则，但直接索要抚养费、赡养费或是扶养费的情况，不受这类时间规则限制，权益受损的一方随时可以向法院提出诉求，要求对方足额支付对应的抚养赡养费用。 6、不同场景对应的时间规则存在细节上的差异，随着民事审判实践的细化，后续针对这类离婚后衍生诉求的时间认定标准，也会逐步向更贴合普通民众实际认知的方向调整，尽可能平衡法律规则的刚性和当事人实体权益的保障空间。律图法律顾问...
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
保险公司拒绝赔偿后打官司败了怎么办若保险公司拒绝赔偿后打官司败诉，可先仔细审查判决，看是否存在事实认定不清、法律适用错误等问题。若有，在规定上诉期限内可向上一级法院提起上诉；若判决无明显问题，就需按照判决结果执行，接受保险公司不赔偿的结果。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
保险针对无责任人如何赔偿在无责任人的情况下，保险赔偿依具体险种和合同条款而定。部分意外险，如在被保险人因疾病引起的意外摔倒受伤等无第三方责任情形下，符合条件可获赔偿。医疗险若因自身原因患病，按合同约定报销。车险中车辆自燃等无其他责任方情况，车损险等对应险种可理赔。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
人保代位追偿是否包含在出险范围人保代位追偿不一定算出险。代位追偿是保险人赔偿被保险人损失后向责任第三方追偿。被保险人因第三方责任受损向人保索赔，人保赔付后追偿算出险，因触发赔偿情形。若只有代位追偿行为，没发生符合合同约定的保险事故不算出险，比如人保主动行使代位权且非基于赔偿被保险人损失。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
137****1644
181****7073
182****1045
