征地拆迁 法律问答
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想了解，广西农村宅基地确权流程[律师回复] 农村宅基地确权是依法确定宅基地使用权归属的过程。在广西，宅基地确权流程大致如下：1. 申请：宅基地使用权人向当地乡镇人民政府或土地管理部门提出确权申请，并提交相关证明材料，如土地使用证、房屋产权证等。2. 调查：乡镇人民政府或土地管理部门会组织人员进行实地调查，核实宅基地的位置、面积、使用情况等信息。3. 公示：调查结果会在村内进行公示，接受村民的监督和异议。4. 审核：乡镇人民政府或土地管理部门对申请材料和调查结果进行审核，确定宅基地使用权的归属。5. 登记：审核无误后，将宅基地使用权登记在土地登记簿上，并发放土地使用权证书。6. 发证：宅基地使用权人领取土地使用权证书，完成确权。整个流程需要依据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规进行，具体操作可能因地区政策有所不同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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别人来争我家的地方怎么办，想了解：在争地方的过程中，我需要收集哪些证据？[律师回复] 遇到别人来争地方的情况，首先得保持冷静，不要冲动。你需要收集一些关键证据来维护自己的权益。比如，土地使用证、房产证这些能证明你对地方拥有合法权利的证件非常重要。如果地方是通过合法买卖得来的，买卖合同、转账记录等交易凭证也很关键。另外，如果有长期居住或使用的证明，比如水电费缴费单、社区证明等，也能作为有力证据。在收集证据的同时，可以先尝试和对方协商，看看能不能和平解决。如果协商不成，那就需要通过法律途径来维护自己的权益了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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