征地拆迁 法律问答
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村民自留地权属有争议该怎么处理[律师回复] 1、要是村民自留地的归属闹了纠纷，咱们可以这么处理。村民自己先商量着解决，大家心平气和坐下来，在你情我愿、地位平等的基础上，好好聊聊自留地归属的事儿。要是能达成一致，把归属确定下来，这是最好的，又高效又能防止矛盾越闹越大。 2、要是自己商量不出个结果，那就找政府来处理。个人和个人之间，或者个人和单位之间的纠纷，可以找乡级政府，也可以找县级以上的政府。村民要向这些政府部门提出处理的申请，并且把能证明自己使用、管理这块自留地的材料交上去，政府会根据法律和实际情况来调查、判断，然后给出处理结果。 3、要是村民对政府的处理结果不满意，在接到处理通知后的一段时间内，可以去法院起诉。走法律程序的话，得按照规定来，要给法院交起诉状和证据，法院会进行审理和判决。 4、在土地归属没确定之前，双方都别去改变土地现在的使用情况，免得让纠纷变得更糟，造成没必要的损失。平台优选咨询...
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林地权属转让未签合同该怎么处理[律师回复] 1、林地权属转让没签合同，有对应的处理办法。要是双方已经实际开展了转让行为，像受让方已经开始实际经营林地，转让方也收下了相关款项，这种情况下可以收集证据来证明转让这件事。证据可以是付款的凭证、证人的证言，还有林地经营管理的记录等。按照《民法典》的规定，就算没签书面合同，但只要一方履行了主要义务，另一方也接受了，那合同就成立。 2、因为没签合同，双方容易在转让的具体内容上起争执，比如转让价格、转让期限、林地范围这些。这时候双方最好坐下来协商，争取达成一致，然后签个书面合同，把各自的权利和义务都写清楚。要是协商不下来，可以找第三方来调解，像当地林业部门、村委会都可以居中帮忙调解。 3、要是调解也没用，当事人可以去法院起诉。法院会根据双方提交的证据，结合相关法律规定，来判断转让合同是否成立，确定双方的权利和义务。在打官司的时候，证据非常关键，当事人得及时收集和保存跟转让行为有关的各种证据。 林地权属转让没签合同确实有风险，但通过收集证据、协商、调解、诉讼这些办法，还是能解决问题，维护自己合法权益的。律图广西
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确定临时用地租赁管辖权该怎么做[律师回复] 确定临时用地租赁的管辖权，得看具体情况。要是属于合同纠纷，确定管辖法院一般有下面这些规则。 首先是协议管辖。合同双方能在书面合同里，协商选择和争议有实际关联地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都可以。但有个前提，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。要是双方按照法律约定了管辖法院，那就按约定来确定管辖权。 要是没有协议管辖，因为合同纠纷而提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。对于临时用地租赁合同来说，确定合同履行地很重要。要是合同对履行地点没有约定或者约定不清楚，交付不动产的，就以不动产所在地作为合同履行地。也就是说，临时用地所在地能认定为合同履行地，当地法院有管辖权。 要是涉及行政争议，比如临时用地审批、租赁时和行政机关产生的纠纷，通常由最初作出行政行为的行政机关所在地的法院管辖。经过复议的案件，也能由复议机关所在地的法院管辖。要是对限制人身自由的行政强制措施不服而提起诉讼，由被告所在地或者原告所在地的法院管辖。因为不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地的法院管辖，临时用地租赁涉及的行政纠纷一般就属于这种专属管辖。律图专业咨询...
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