征地拆迁 法律问答
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农村有宅基地纠纷去哪个部门解决好[律师回复] 农村宅基地出现纠纷时，能向乡镇人民政府或者县级人民政府土地行政主管部门寻求解决办法。乡镇人民政府对其管辖区域内的宅基地纠纷负有处理之责，按照相关法律法规与政策来调解和裁决。县级人民政府土地行政主管部门要对本区域内土地管理工作给予指导与监督，在宅基地纠纷处理上也有职责。 当申请解决纠纷时，要提供详尽的纠纷状况、有关证据等。双方最好先尝试协商解决纠纷，协商无果再向相关部门申请处理。相关部门会基于事实和法律，公正地给出处理决定。 解决措施和建议： 首先，纠纷双方应保持冷静理性，积极收集如宅基地使用证、相关协议等证据。 其次，在协商时互相尊重理解，寻求共赢方案。 最后，若对相关部门处理决定不服，可通过合法途径如行政复议等进行申诉。律图广西
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全村都无宅基地手续如何举证[律师回复] 在全村都无宅基地手续的情况下，可从多方面进行举证。 1. 村庄的历史资料很重要。像村志、会议记录等，这些资料可能包含宅基地的信息，能证明村庄以往的建设和使用情况。 2. 村庄现状照片有直观作用。拍摄房屋分布、居住情况等照片，能够直接展现宅基地的实际状况。 3. 村中老人的口述是有力补充。老人熟悉村庄发展历程，他们的记忆和讲述可以补充证据。 4. 政府部门文件通知可作依据。涉及村庄建设的这类文件通知能够成为证据。不过，这些证据要相互印证，构成完整证据链才能有更强的证明力。如果在证据收集上有困难或者不确定，最好向专业律师咨询，得到更精准的法律建议。律图广西
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没有子女宅基地怎么处理房产[律师回复] 在中国，宅基地归集体所有，村民仅有使用权。对于没有子女的情况，宅基地上房产的处理办法如下： 1. 若有遗嘱，遗嘱指定的继承人可按照遗嘱继承房产和相应的宅基地使用权。 2. 若无遗嘱，法定继承人如配偶、父母等可继承。在这个过程中，要办理继承公证或者通过诉讼明确继承人身份与份额。 不过，宅基地使用权的继承得符合法律规定与集体土地管理政策，不可随意转让。继承人也要符合宅基地申请条件，像必须是本集体组织成员等。要是对具体处理方式有疑问，最好向专业律师咨询，这样能保证房产处理合法合规。 在这种情况下，为了顺利处理房产事宜，首先要梳理好是否有遗嘱以及相关的法定继承人情况。然后按照规定去办理继承公证或者走诉讼程序。同时，一定要确保继承人符合宅基地的申请条件等相关规定，遇到拿不准的及时咨询律师。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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