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婚后住女方的房子交房租怎么算[律师回复] 关于婚后居住女方房子要不要交房租这个事儿，得看具体情况。 1. 要是双方之前对房租有明确说好了的，那就按照约定来办。要是没约定呢，一般就得参照市场租金水平来定个合理的数。通常可以看看周边差不多房子的租金是多少，然后双方商量着确定一个公平合理的租金数额。 2. 从法律方面来讲，如果这个房子是女方婚前自己的财产，那婚后住这儿交房租，其实就是双方对于房子怎么用以及经济关系的一种约定，得按照双方的想法来。要是房子是婚后的共同财产，交房租这个行为也能看成是对家庭经济支出的一种安排，同样也是可以通过商量来确定的。 总之，夫妻双方得开诚布公地好好沟通，用公平、合理的办法处理房租问题，别因为钱的事儿影响了夫妻感情。律图广西
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租房诈骗金额多少可以立案[律师回复] 1. 租房诈骗确实属于普通诈骗类型。法律明确规定了不同诈骗金额对应的认定标准，三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上分别被认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大” ，达到“数额较大”标准公安机关就会立案追诉。 2. 由于各地区经济发展水平有别，具体立案数额标准存在差异。经济发达地区立案数额标准相对较高，经济欠发达地区相对较低。这是考虑到不同地区的经济状况和社会实际情况。 3. 若遭遇租房诈骗，首先要尽快收集好相关证据，像聊天记录、转账凭证等，这些证据对后续案件侦查和自身权益维护至关重要。其次，要及时向公安机关报案，借助专业力量打击犯罪，从而有效维护自身合法权益。5解答 3.1w浏览
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租房协议只签字无手印有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 法律效力层面：在我国，租房协议只签字没按手印通常有效。《民法典》规定，合同书形式订立合同，签名、盖章、按指印时合同成立，且三者具有同等法律效力。 2. 有效要件方面：签字需是双方当事人真实意思表示，同时协议内容不能违反法律法规强制性规定，也不得违背公序良俗，满足这些条件，租房协议便有效。 3. 实际操作考虑：尽管只签字有效，但实际中为避免可能的争议，如日后一方否认签字真实性等情况，可同时要求签字和按手印，使协议效力更有保障。 提醒： 签订租房协议时，应确保签字真实且内容合法合规。若对协议效力存疑，可咨询专业人士进一步分析。5解答 4.8w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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