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钦州-周广强...律师
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张某将其房屋出售给李某,双方约定如果因张某缘故导致李某无法取得该房所有权,李某有权解除合同并要求张支付违约金7万,合同签订当日,李支付定金5万,后在办理网签过程中,李发现某地法院在双方签订房屋买卖合同前已将该房屋查封,导致无法办理过户。问:因存在欺诈行为,该房屋买卖合同无效?
[律师回复] 你好,可以要求解除合同,返还购房款,并承担违约责任
王国威律师
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我住顶楼房屋漏水了,房子也过了保修期,现在要动用房屋的维修基金来维修房顶,住户不同意我该怎么办?
[律师回复] 你好,请问是哪些住户不同意呢
王国威律师
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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你好,请问一下最长租赁期限不超过20年实施是哪一年开始的
[律师回复] 根据民法典第705条规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
林真真律师
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国有农场委托开发商开发房产,买房地,没有房产证这种,只有开发商的一份合同。并且交易金额超几百万,上千万。这种!农场违法吗?开发商违法吗?谁要承担责任?
[律师回复] 土地进行买卖需要拥有相关资质。
林真真律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
上海二套房贷款政策是怎样的?
上海居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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2024-05-18
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夫妻离婚法院有权判孩子名下财产吗
在夫妻离婚案件中,法院无权直接对子女名下财产进行裁判,因为子女并非离婚案件的当事人,其财产权益应受法律保护。夫妻在离婚过程中,主要处理的是夫妻共同财产,与子女财产无关。如需涉及子女财产,需另行通过法律途径解决。
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2024-05-18
财产分割
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房屋租赁合同管辖应遵循哪些法律规定
在房屋租赁合同管辖问题上,应严格遵守《民事诉讼法》等法律法规。通常,合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同各方也可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地法院管辖,但需符合级别管辖和专属管辖的规定。
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房屋租赁
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擅长: 土地房产、债权债务、刑事辩护
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
158****8159
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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