债权债务 法律问答
137.3
万
解答量
1856
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
民间借贷时房子抵押给个人是否可行[律师回复] 在民间借贷里，把房子抵押给个人是行得通的，但得满足些条件，还得依照法定程序来办。 根据《中华人民共和国民法典》，像房子这类不动产，是能当做抵押物进行抵押的。所以在民间借贷时，把房屋抵押给个人在法律上是允许的。不过呢，双方要签一份合法有效的抵押合同。在合同里，要写清楚被担保债权是啥类型、有多少钱，债务人啥时候要把债务还完，抵押的这房子叫啥名、有多大面积啥的，还有担保的范围包括哪些。 办理抵押登记可是很重要的一环。借钱的人和出借人要一起到不动产登记机构去办这个手续。抵押权从登记那一刻起才正式设立。要是没去登记，万一以后出了啥状况，有个不知情的善意第三人，那这个抵押权就没办法对抗人家。要是借钱的人到日子不还钱，或者出现了双方约定的可以行使抵押权的情况，那出借人就能用抵押的房子优先拿到该还的钱。 用来抵押的房子得产权清清楚楚，不能有啥争议纠纷，也不能违反法律法规的强制规定。要是房子已经被法院查封、扣押，或者有其他权利受限的情况，就不能拿来抵押了。 建议大家，在进行民间借贷房屋抵押时，一定要仔细查看房屋产权状况。签抵押合同要认真看条款，最好找专业人士把把关。而且得及时办理抵押登记，保障自己的合法权益。律图广西
5解答 4.9w浏览 -
若欠债人不还款，担保人要怎么做[律师回复] 欠债人不还钱时，担保人可以这么做。 第一步，搞清楚自己的担保类型。担保有一般保证和连带责任保证两种。在一般保证里，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，并且对债务人的财产进行强制执行后，还是没办法收回全部欠款，这时才可以要求担保人承担责任。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找欠债人还钱，也能直接让担保人在担保范围内承担责任。 要是一般保证，担保人有先诉抗辩权。也就是说，在主合同纠纷没有经过审判或仲裁，并且没有对债务人财产强制执行前，担保人可以拒绝承担责任。不过，也有法定的例外情况。但如果是连带责任保证，债权人直接要求担保人担责，担保人可不能拒绝。 要是债权人要求担保人承担责任，担保人要主动和债权人沟通，了解债务的具体情况。看看是不是存在债务已经过了诉讼时效，或者担保期限已经过了等可以免责的情况。要是有这些情况，担保人就能拿这些理由来抗辩。 担保人承担保证责任之后，是有权利向欠债人追讨的。可以先试着和欠债人协商还钱，如果协商不成，也能通过打官司的方式，要求欠债人偿还自己已经承担的债务。 所以，担保人遇到欠债人不还钱的情况，一定要明确自己的担保责任，积极维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 3.6w浏览 -
作为房子抵押担保人需承担什么责任[律师回复] 1、给房子做抵押担保，得按照事先的约定和法律规定来担责。担保责任常见的有一般保证和连带保证两种。 2、要是一般保证，只有在债主把欠债的人告到法院或者申请仲裁，并且法院强制执行了，欠债人还是还不上钱，这时候担保人才要负责还钱。也就是说，债主得先找欠债人讨债，实在要不回来，才能找担保人。 3、要是连带保证，等到债务到期，欠债人没还钱，债主既可以要求欠债人还钱，也能让担保人在担保范围内还钱。债主找担保人还钱，担保人不能拒绝。 4、如果欠债人没按时还钱，债主可以走法律程序，把抵押的房子处理掉。把房子卖掉或者拍卖，拿到的钱先用来还债务。要是房子处理后钱不够还，而且是连带保证，担保人可能还得接着还剩下的债务。 5、担保人帮欠债人还了钱后，可以向欠债人要回这笔钱。所以，在给人做房子抵押担保之前，一定要了解清楚欠债人的还款能力和信用情况，慎重决定。律图广西
5解答 4.6w浏览
-
担保人代偿可以不承担利息吗[律师回复] 担保人代偿时能不能不承担利息，得看具体情况。 要是担保合同里明确说了，担保人只对主债权进行担保，不包括利息，那代偿的时候，担保人就能按合同约定不承担利息。《中华人民共和国民法典》规定，保证范围一般包含主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，但要是当事人有别的约定，就按约定来。 要是担保合同没明确担保范围，或者约定担保人对全部债务负责，一般来说，担保人代偿时就得把主债权和利息都算上。因为利息是主债权产生的法定孳息，属于债务的一部分。 另外，如果债权人和债务人没经过担保人书面同意，就变更了主合同的履行期限，导致利息增加，那担保人对增加的部分不用负责。要是主合同无效让担保合同也无效了，担保人没过错的话，就不用承担民事责任；担保人有过错的，承担的赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一，这时候利息承担也得结合具体过错情况来判断。 所以，担保人在代偿时是否承担利息，得综合合同约定、主合同变更情况、合同效力等多种因素确定。本地优选咨询...
5解答 3.5w浏览
-
贷款到期担保人离婚怎样处理[律师回复] 贷款到期时担保人离了婚，担保责任该怎么算？这得看担保债务的性质。 要是担保债务属于夫妻共同债务，就算担保人离了婚，夫妻二人还是得一起担责。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务得共同偿还。判断是不是共同债务，就看担保行为是不是夫妻两人一起同意的，或者这笔钱是不是用在了夫妻共同生活、生产经营上。如果是共同债务，债主就能要求夫妻两人一起还钱。 要是担保债务是担保人的个人债务，那离婚后就只有担保人自己担责，他的前配偶不用管。这时候，债主只能找担保人要钱。 担保人担了担保责任后，要是符合法定条件，就能找债务人把钱要回来。要是担保合同里约定了按份担保，那就按约定的份额担责；要是连带担保，担保人担责后还能找其他担保人追偿。 所以，贷款到期担保人离婚，关键就是确定担保债务的性质，这样才能知道谁该承担责任。要是遇到复杂情况，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
抢夺罪数额巨大的量刑是怎样抢夺公私财物数额巨大或有严重情节，判三到十年有期徒刑并处罚金。“数额巨大”一般以三万到八万为起点，各地可定本地标准。量刑时法院会综合考量多种因素。有犯罪未遂、自首、立功情节可从轻或减轻处罚，是累犯则可能从重处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
帮信罪非法所得2千会怎样处罚帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。若帮信罪非法所得2千，处罚需综合多方面判断。若符合情节严重标准，如为三个以上对象提供帮助等，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若不符合情节严重标准，则不构成犯罪，可能受行政处罚。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
开设赌场盈利55万量刑标准是什么开设赌场盈利55万属“情节严重”情形，按规定，一般开设赌场判五年以下徒刑、拘役或管制并处罚金，情节严重判五年以上十年以下徒刑并处罚金。盈利55万体现社会危害与主观恶性大，法院量刑时还会综合考虑开赌场时长、参赌人数、有无未成年人参赌等，同时自首、立功等从轻情节或累犯等从重情节也会影响最终量刑。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
156****3877
181****7617
134****9697
