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离婚按揭房更名银行不同意怎么办[律师回复] 在离婚这件事里，要是按揭房要更名，可没那么简单。银行要是不同意，那通常就得先把银行贷款给清偿，把抵押给解除了，这之后才能去办理更名手续。为啥？因为银行可是抵押权人，对抵押物的处置那可是有一定限制的。 夫妻两人可以先坐下来好好商量商量，达成一致意见，把关于房屋的归属以及后续更名之类的事儿都确定好。 接着，就向银行提交书面申请，把离婚的情况和更名的原因都给说明白，请求银行帮帮忙。要是银行还是不答应，那就得通过法律途径来解决。 法院会根据具体的情况来判决房屋到底归谁，等一方拿到房屋所有权之后，就可以依据判决书去要求银行协助办理更名手续。在这个过程当中，一定要注意把相关的证据给保留好，像是离婚协议、和银行沟通的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。5解答 4.8w浏览
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离婚夫妻共同财产不愿意给怎么办[律师回复] 离婚时，若一方不愿给予夫妻共同财产，诉讼便是有效的解决途径。首先得明晰夫妻共同财产的范畴，像婚后挣得的工资、斩获的奖金以及提供劳务所获的报酬等都涵盖其中。在诉讼之时，务必提供充足的证据来证实该财产确实属于夫妻共同财产。法院会细致考量财产的实际情况，依照公平的原则进行分割。倘若一方偷偷藏匿或者转移夫妻共同财产，法院有权对其进行少分甚至不分的处理。并且，在诉讼的整个过程中，一定要留意诉讼时效，通常是三年，要从知晓或者理应知晓自身权利遭受侵害的那一天开始计算。 总之，借助法律的武器，能够有力地维护自身的合法权益，保障夫妻共同财产得以合理地分割。5解答 3.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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