公司经营 法律问答
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个人独资企业需承担无限连带责任吗[律师回复] 个人独资企业的投资人要对企业债务承担无限责任，但不是无限连带责任。按照《中华人民共和国民法典》和《个人独资企业法》的规定，个人独资企业是由单个自然人投资的，企业财产归投资人个人所有，投资人要用自己的个人财产为企业债务负责。 这里说的无限责任，意思是要是企业的资产没办法偿还到期债务，投资人就得用自己的全部财产来偿还企业的债务。而连带责任一般出现在多个责任主体之间，像合伙人就需要对合伙企业的债务承担连带责任。可个人独资企业只有一个投资主体，不存在多个主体相互承担连带责任的情况。所以，个人独资企业投资人承担的是无限责任，而不是无限连带责任。 不过有个特殊情况，如果投资人在申请企业设立登记时，明确表示用家庭共有财产作为个人出资，那就要依法用家庭共有财产对企业债务承担无限责任。律图法律顾问...
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分公司之间的财产纠纷怎么解决[律师回复] 分公司没有法人资格，它的民事责任得由总公司来承担，不过分公司之间要是有财产纠纷，也得好好处理。 分公司之间可以先自己试着协商解决。双方友好地沟通一下，弄清楚财产到底归谁，把纠纷的关键问题找出来，再按照公司内部的管理制度和财务记录，商量出一个大家都认可的解决办法。 要是协商没用，总公司就可以介入调解了。总公司是管理分公司的，它有管理权限，能对财产纠纷展开调查和协调，根据公司内部规定作出处理决定，分公司得听总公司的。 要是前面这两种办法都不管用，那就可以走法律途径。虽然分公司没有法人资格，但它能作为民事诉讼的当事人去打官司。有纠纷的双方可以到有管辖权的法院起诉，法院会按照《中华人民共和国民法典》等相关法律，结合双方拿出来的证据，对财产纠纷作出公平的判决。在打官司的时候，双方都得拿出和财产有关的凭证、合同、账目这些证据，来证明自己说的是对的。本地法律顾问...
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个人挂靠时公司是否需承担责任[律师回复] 个人挂靠公司，公司一般需担责。若挂靠人经公司授权或默认，以公司名义对外经营，公司要对交易相对人担责。如建筑施工中，挂靠人资质不足借公司名义承接工程，出现安全事故或质量问题，公司和挂靠人需对受损第三方承担连带赔偿责任，之后公司可按约定向挂靠人追偿。 若公司能证明对挂靠人私自以公司名义活动不知情且无过错，可不承担或减轻责任。 为避免此类风险，公司应做到：1.严格审查挂靠人资质和信誉，签订明确规范的挂靠协议，明确双方权利义务和责任承担方式。2.加强对挂靠人经营活动的监督，建立健全内部管理制度，要求挂靠人定期汇报经营情况。3.保留好相关证据，如协议、授权文件、往来函件等，以便在出现纠纷时证明自身无过错。律图广西
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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