公司经营 法律问答
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开发商破产后还能拿到房子么[律师回复] 开发商破产后能不能拿到房子，得看具体情况。 要是房子已经建好，还通过了竣工验收，而且你已经付完了全部房款，还办了过户预告登记，那根据法律规定，你的房子所有权是受保护的，这种情况下，一般能顺利拿到房子。但要是你只付了部分房款，这就得看购房合同里的约定了，瞅瞅是否达到了交房条件。要是满足条件，同时破产管理人决定接着履行合同，那你把剩下的房款付了，就能拿到房子。要是管理人解除了合同，那你对剩余的购房款就拥有债权。 房屋没建成是比较常见的情况。如果你已经付了全部或者大部分房款，你可以主张优先受偿权，要求管理人继续履行合同把房子建完。不过呢，如果开发商的资产不够偿还所有债务，你的债权就可能没法全部实现，这种时候，你可能就拿不到房子了，只能去申报债权，参与破产财产分配。 另外，购房者一定要多留意破产程序的进展，积极维护自己的权益。要是你有啥疑问，最好咨询一下专业律师帮你处理。律图广西
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合伙项目清算确定的部分可否先行分配[律师回复] 在合伙项目里，很多人会疑惑清算确定的部分能不能先分配。答案是可以的，不过有一定条件。 根据《中华人民共和国民法典》，合伙合同终止后，合伙财产支付完终止产生的费用、清偿完债务还有剩余的，按相关规定分配。在清算时，要是部分财产已经确定，又没有法定分配障碍，先行分配是合理的。 从实际操作讲，合伙清算复杂又耗时，把已明确的财产放着不用，会造成资源闲置浪费，及时分配能让合伙人合理利用资金。而且法律也没禁止对清算确定部分先行分配。 但先行分配有条件。一是不能损害其他债权人利益，要是有没了结的债务，得预留足够资金偿债。二是合伙人要达成一致意见，按合伙协议来。协议对分配顺序和方式有明确规定的，就按协议执行；没明确约定的，合伙人得协商确定分配方案。律图平台咨询...
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保全公司若破产应该怎么去处理[律师回复] 要是保全公司要破产，得按照《中华人民共和国企业破产法》来处理。 第一步是破产申请和受理。债务人能向法院申请重整、和解或者破产清算；债权人也可以向法院申请让债务人重整或者进入破产清算。法院收到申请后会认真审查，要是符合条件，就会裁定受理破产申请，还会指定管理人。 管理人接手保全公司之后，要全面接管公司的财产、印章、账簿、文书这些资料。同时，管理人要调查公司的财产状况，做出财产状况报告，负责公司内部管理事务，管理和处理公司财产等。在这个过程中，管理人会通知那些已知的债权人，并且在媒体上发公告。债权人要在规定的时间内，向管理人申报自己的债权。 之后就到了破产财产的变价和分配阶段。管理人要拟定破产财产变价方案，通常会通过拍卖等方式把破产财产变成钱。然后按照法律规定的顺序来清偿债务，第一顺序是给职工的，像工资、医疗和伤残补助、抚恤费用，还有要划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定要支付给职工的补偿金。第二顺序是破产公司欠缴的除前面说的以外的社会保险费用和所欠税款。剩下的普通破产债权是第三顺序。 最后，等破产程序结束，管理人要到公司登记机关办理注销登记。律图广西
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注销公司其中一个股东不付钱怎么办[律师回复] 1、公司注销时要是碰到股东不按规定出资付款的情况，咱们可以这么办。先去瞅瞅公司章程，这里面一般会清楚写明股东的出资义务以及违约了要承担啥责任。要是这个股东没按章程约定出资，那就是违约了，其他股东就能按照章程去追究他的违约责任。 2、可以先试着和这个股东聊聊，问问他为啥不付款，让他赶紧履行出资义务。要是谈不拢，就给他发个书面的催缴函，明确告诉他有出资的义务，规定个期限，还得说明逾期不出资会有啥法律后果。 3、要是这个股东还是不肯履行，其他股东就可以走法律途径来维护自己权益了。按照《中华人民共和国公司法》的相关规定，去法院起诉，要求这个股东履行出资义务。打官司的时候，得准备好公司章程、股东协议、催缴函这些能证明这个股东有出资义务却没履行的证据。 4、要是其他股东证据充足打赢了官司，法院就会判决这个股东履行出资义务。就算公司完成注销程序了，也能要求这个股东在没出资的范围内承担补充赔偿责任。从行业发展看，未来对于股东出资责任的规范会更严格，以保障公司运营和其他股东权益。律图广西
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个人破产无力偿债该采取什么办法[律师回复] 1、中国个人破产制度眼下正在深圳开展试点工作。要是人在深圳，当个人没能力偿还债务时，就能够依照《深圳经济特区个人破产条例》去申请破产。 2、债务人可以向法院提出破产清算、重整或者和解的申请。要是申请破产清算，就得证明自己长期以来都是资不抵债，没办法偿还到期的债务。法院受理之后，会指定管理人来接管债务人的财产，对债务人的财务状况展开调查，接着按照法定的顺序来清偿债务。在一定的期限内，债务人需要遵守限制消费等规定，等期限到了，符合条件的话，剩余的债务就可以免除。 3、要是申请重整，债务人得制定重整计划草案，这个草案要经过债权人会议表决通过，并且由法院裁定批准之后才能执行。债务人可以在管理人的监督下继续经营，按照重整计划来清偿债务，这样就能避免破产清算。 4、和解指的是债务人和债权人就债务清偿达成协议，这个协议经过法院认可之后就生效，债务人按照和解协议履行义务。 5、要是不在深圳这个试点地区，虽然没有统一个人破产制度，不过债务人还是要积极和债权人沟通，试着达成分期还款、减免部分债务这样的协议。要是债权人起诉了，法院会根据具体情况进行判决。到了执行阶段，如果债务人确实没有财产可以执行，法院可能会终结本次执行程序，等债务人有财产了再恢复执行。平台专业咨询...
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律师说法·公司经营
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
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对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
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