合同事务 法律问答
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总公司能否替中标区县公司签合同[律师回复] 总公司能不能替中标区县公司签合同，这得根据不同情况来判断。 要是区县公司属于总公司的分支机构，不具备法人资格，它的民事责任得由总公司来承担。通常，总公司是能够替它签订合同的。不过，这得看看中标项目的具体要求。要是招标文件或者中标合同明确说了必须由中标主体，也就是区县公司来签合同，那总公司代签就可能违反合同约定，也不符合招投标的相关规定，还可能导致合同无效。 要是区县公司给了总公司合法有效的授权委托，那总公司就能以区县公司的名义签合同。这种授权委托得是书面形式，还得写清楚授权范围、期限这些内容。总公司在授权范围内签的合同，法律后果由区县公司负责。 要是既没有明确约定，总公司也没有得到授权，却擅自替中标区县公司签合同，那合同的效力就待定了。要是事后区县公司认可了，合同就有效；要是不认可，合同对区县公司就没效力，总公司可能就得承担相应的法律责任。 所以说，总公司打算替中标区县公司签合同之前，一定要仔细查看招投标文件和相关规定，保证符合要求，并且拿到合法的授权，这样才能避免法律风险。本地专业咨询...
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合同上法人签字了，能一同起诉不[律师回复] 在法律上，能否一同起诉法人签字人员，得看具体情况。 要是签字的法人是代表法人单位履行职务，合同里法人单位作为主体享有权利、承担义务，那合同责任通常由法人单位承担。就像单位采购合同，法定代表人签字属于单位行为，一般不能起诉签字的法定代表人，而该起诉法人单位。没有特殊情况表明签字人有其他过错，签字人就是正常履职，诉讼主体应为法人。 不过，在一些特殊情况下，能一同起诉签字的法人。像签字人超越法人授权签合同，相对人知道或应当知道；签字人与法人恶意串通损害他人利益；法人是一人公司，签字的法定代表人不能证明公司财产独立于自己财产。这些情况下，可把签字的法人和法人单位一同列为被告，让其承担相应责任。 所以，合同纠纷里能否起诉签字的法人，主要看其签字行为性质，以及是否有法定可追究个人责任的情形。遇到这种情况，可以结合具体合同和相关证据材料，在专业律师指导下做判断，再采取合适的诉讼策略。本地优选咨询...
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受欺诈者自知情后要如何来处理[律师回复] 要是受欺诈了，自知道或应当知道欺诈的事儿以后，能按具体情况来处理。 如果欺诈跟合同有关，按照《民法典》的说法，被欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。合同一旦被撤销，从一开始就没了法律约束力。因为这个合同得到的财产，要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。有过错的一方得赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 要是欺诈行为构成了诈骗犯罪，受欺诈的人得赶紧向公安机关报案，让司法机关依法追究诈骗者的刑事责任。刑事程序启动后，受欺诈的人可以通过刑事附带民事诉讼，要求诈骗者返还财物或者赔偿损失。 在实际生活里，受欺诈的人要留意收集和保存好相关证据，像聊天记录、交易凭证、通话录音这些，用来证明欺诈行为确实存在，以及自己遭受了多少损失，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图广西
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次承租合同期限超主合同要如何处理[律师回复] 咱们先说说次承租合同期限超过主合同期限的情况，一般来说，超过部分的约定是无效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是承租人经过出租人同意把租赁物转租给第三人，而且转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，那超过部分的约定对出租人就没有法律约束力，不过要是出租人和承租人另有约定，那就另当别论了。 遇到次承租合同期限超主合同的情况，有两种处理方式。要是出租人知道转租的事儿，而且没提出反对意见，主合同到期后，原租赁合同还是有效的，只是租赁期限变成了不定期。这时候，次承租人可以和承租人商量，调整次承租合同的期限。 要是出租人不同意转租，或者不认可超期部分，主合同期限一到，出租人就有权让次承租人归还租赁物。要是次承租人因此受了损失，可以根据和承租人签的次承租合同，追究承租人的违约责任。 在实际生活中，为了避免不必要的麻烦，次承租人在签转租合同之前，一定要仔细看看主合同里关于租赁期限的条款。要是发现可能会超期，就得和承租人、出租人一起商量，把超期部分怎么处理说清楚，并且用书面形式确定下来。本地优选咨询...
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没签合同收的款能不能要回来[律师回复] 没签合同收的款能不能要回来，得看具体情况。要是收款有合法合理的缘由，像你给别人提供了商品或者服务，人家给的钱，那这钱就归你，不用还。但要是因为失误或者不合法的事儿收了钱，收钱的人就得把钱还回去。比如说有人不小心给你转错钱了，这就属于不当得利，你就得把钱还给他。按照《民法典》的说法，没有合法理由拿到的好处，受损的人是可以要求你还回去的。 要是收的钱属于订约意向金、定金这类的，就算没签合同，也得结合实际来判断。要是因为交钱的那一方的过错，导致合同没签成，收钱的一方可能就不用把钱还回去；相反，如果是收钱那一方的问题，就得双倍返还定金。 当你想把钱要回来的时候，证据特别重要。就算没签合同，转账记录、聊天时候的消息、打电话的录音、证人的证词等，都能证明钱是怎么付的、当时是啥情况还有你们之间的约定。要是和对方协商没结果，那可以去法院起诉，用法律手段解决问题。 给大家提个实用建议，在经济往来里，尽量签合同，把双方的权利义务都写清楚。如果没签合同，交易过程中也要注意留好各种证据，这样出了问题，自己的权益才能更好地得到保障。律图广西
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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