合同事务 法律问答
135.6
万
解答量
1866
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
总公司能否替中标区县公司签合同[律师回复] 总公司能不能替中标区县公司签合同，这得根据不同情况来判断。 要是区县公司属于总公司的分支机构，不具备法人资格，它的民事责任得由总公司来承担。通常，总公司是能够替它签订合同的。不过，这得看看中标项目的具体要求。要是招标文件或者中标合同明确说了必须由中标主体，也就是区县公司来签合同，那总公司代签就可能违反合同约定，也不符合招投标的相关规定，还可能导致合同无效。 要是区县公司给了总公司合法有效的授权委托，那总公司就能以区县公司的名义签合同。这种授权委托得是书面形式，还得写清楚授权范围、期限这些内容。总公司在授权范围内签的合同，法律后果由区县公司负责。 要是既没有明确约定，总公司也没有得到授权，却擅自替中标区县公司签合同，那合同的效力就待定了。要是事后区县公司认可了，合同就有效；要是不认可，合同对区县公司就没效力，总公司可能就得承担相应的法律责任。 所以说，总公司打算替中标区县公司签合同之前，一定要仔细查看招投标文件和相关规定，保证符合要求，并且拿到合法的授权，这样才能避免法律风险。本地专业咨询...
5解答 3.3w浏览 -
合同上法人签字了，能一同起诉不[律师回复] 在法律上，能否一同起诉法人签字人员，得看具体情况。 要是签字的法人是代表法人单位履行职务，合同里法人单位作为主体享有权利、承担义务，那合同责任通常由法人单位承担。就像单位采购合同，法定代表人签字属于单位行为，一般不能起诉签字的法定代表人，而该起诉法人单位。没有特殊情况表明签字人有其他过错，签字人就是正常履职，诉讼主体应为法人。 不过，在一些特殊情况下，能一同起诉签字的法人。像签字人超越法人授权签合同，相对人知道或应当知道；签字人与法人恶意串通损害他人利益；法人是一人公司，签字的法定代表人不能证明公司财产独立于自己财产。这些情况下，可把签字的法人和法人单位一同列为被告，让其承担相应责任。 所以，合同纠纷里能否起诉签字的法人，主要看其签字行为性质，以及是否有法定可追究个人责任的情形。遇到这种情况，可以结合具体合同和相关证据材料，在专业律师指导下做判断，再采取合适的诉讼策略。本地优选咨询...
5解答 3.3w浏览
-
受欺诈者自知情后要如何来处理[律师回复] 要是受欺诈了，自知道或应当知道欺诈的事儿以后，能按具体情况来处理。 如果欺诈跟合同有关，按照《民法典》的说法，被欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。合同一旦被撤销，从一开始就没了法律约束力。因为这个合同得到的财产，要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。有过错的一方得赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 要是欺诈行为构成了诈骗犯罪，受欺诈的人得赶紧向公安机关报案，让司法机关依法追究诈骗者的刑事责任。刑事程序启动后，受欺诈的人可以通过刑事附带民事诉讼，要求诈骗者返还财物或者赔偿损失。 在实际生活里，受欺诈的人要留意收集和保存好相关证据，像聊天记录、交易凭证、通话录音这些，用来证明欺诈行为确实存在，以及自己遭受了多少损失，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图广西
5解答 4.3w浏览 -
次承租合同期限超主合同要如何处理[律师回复] 咱们先说说次承租合同期限超过主合同期限的情况，一般来说，超过部分的约定是无效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是承租人经过出租人同意把租赁物转租给第三人，而且转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，那超过部分的约定对出租人就没有法律约束力，不过要是出租人和承租人另有约定，那就另当别论了。 遇到次承租合同期限超主合同的情况，有两种处理方式。要是出租人知道转租的事儿，而且没提出反对意见，主合同到期后，原租赁合同还是有效的，只是租赁期限变成了不定期。这时候，次承租人可以和承租人商量，调整次承租合同的期限。 要是出租人不同意转租，或者不认可超期部分，主合同期限一到，出租人就有权让次承租人归还租赁物。要是次承租人因此受了损失，可以根据和承租人签的次承租合同，追究承租人的违约责任。 在实际生活中，为了避免不必要的麻烦，次承租人在签转租合同之前，一定要仔细看看主合同里关于租赁期限的条款。要是发现可能会超期，就得和承租人、出租人一起商量，把超期部分怎么处理说清楚，并且用书面形式确定下来。本地优选咨询...
5解答 3w浏览
-
没签合同收的款能不能要回来[律师回复] 没签合同收的款能不能要回来，得看具体情况。要是收款有合法合理的缘由，像你给别人提供了商品或者服务，人家给的钱，那这钱就归你，不用还。但要是因为失误或者不合法的事儿收了钱，收钱的人就得把钱还回去。比如说有人不小心给你转错钱了，这就属于不当得利，你就得把钱还给他。按照《民法典》的说法，没有合法理由拿到的好处，受损的人是可以要求你还回去的。 要是收的钱属于订约意向金、定金这类的，就算没签合同，也得结合实际来判断。要是因为交钱的那一方的过错，导致合同没签成，收钱的一方可能就不用把钱还回去；相反，如果是收钱那一方的问题，就得双倍返还定金。 当你想把钱要回来的时候，证据特别重要。就算没签合同，转账记录、聊天时候的消息、打电话的录音、证人的证词等，都能证明钱是怎么付的、当时是啥情况还有你们之间的约定。要是和对方协商没结果，那可以去法院起诉，用法律手段解决问题。 给大家提个实用建议，在经济往来里，尽量签合同，把双方的权利义务都写清楚。如果没签合同，交易过程中也要注意留好各种证据，这样出了问题，自己的权益才能更好地得到保障。律图广西
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
130****7790
186****1833
