建设工程纠纷 法律问答
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未结算的工程款是否算可执行财产[律师回复] 1、没结算的工程款，一般能当作可执行的财产。按照法律规定，当被执行人没履行生效法律文书确定的义务时，法院有权对其名下应当履行义务部分的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等措施。没结算的工程款属于被执行人应拿到手的财产权益，就算还没完成结算，只要它是实实在在存在的，以后能变成钱，就满足可执行财产的条件。 2、要执行这类财产，有一定条件和流程。法院得先弄清楚这笔工程款是不是真的，具体情况如何。要是发包方对工程款有不同意见，法院可能会让双方进行结算，或者通过司法审计等办法确定具体金额。要是发包方承认这笔债权，没什么争议，法院就可以给发包方发协助执行通知书，要求发包方在工程款范围内把钱打到指定账户，用来帮被执行人履行义务。 3、未结算工程款原则上能作为可执行财产，但实际执行时，能不能明确金额，发包方认不认可等因素，都会影响执行的操作。本地优选咨询...
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中标总公司能否授权分公司签订合同[律师回复] 总公司中标后，能不能让分公司签合同？很多人会有这样的疑问。其实，总公司是可以授权分公司签合同的。分公司不具有独立法人资格，它产生的民事责任由总公司担着。按照《中华人民共和国民法典》，民事主体能通过代理人实施民事法律行为，总公司授权分公司就属于委托代理。 但有不同的情况。要是招标文件里明确不允许分公司签合同，总公司就别这么做了，不然可能违约，招标方会追究责任。要是招标文件没限制，总公司授权分公司签合同是没问题的。 实际操作时，总公司得开一份正式、清楚的授权委托书，把授权的事儿、范围、时间等写明白。分公司签合同时，要用总公司的名义，这样合同产生的权利义务就归总公司。这样的授权既符合企业内部管理安排，也能在符合规定的情况下保证合同签订和履行有效。大家在处理这类事务时，一定要仔细查看招标文件，按规定操作。如果遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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结算超400万没招标该如何处理[律师回复] 1、在中国，要是项目达到了一定的金额标准却没有按照法律规定进行招标，那就违反了《中华人民共和国招标投标法》还有相关的法规。要是结算超过400万还没招标，处理办法如下。 2、项目单位可能会受到处罚，比如被责令在规定时间内改正，还可能会被罚款。相关部门会要求项目单位在一定期限内把违法行为改过来，还会根据具体情况，对项目合同金额处以千分之五到千分之十的罚款。要是项目用的是国有资金，还可能会暂停项目执行或者暂停资金拨付。 3、要是项目已经开始实施了，就得判断合同有没有效力。要是合同违反了法律的强制性规定，就可能会被认定无效。合同无效之后，双方要按照各自的过错承担责任。如果已经完成的工作成果质量达标，就可以参考合同约定来支付款项；要是质量不达标，责任方就得负责修复、赔偿等。 4、要是有相关人员滥用职权、徇私舞弊，会依法给予处分；要是构成犯罪，就会被依法追究刑事责任。 随着法律监管越来越严格，对于这类违规行为的打击力度也会不断加大。项目单位应该及时和监管部门沟通，主动说明情况，积极采取补救措施，比如补充招标程序，这样能降低法律风险和不良影响。本地法律顾问...
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采购人是否承担全部招标代理费用[律师回复] 采购人不一定得承担全部招标代理费用，具体得看招标人和招标代理机构是怎么约定的。 在招标时，招标人和招标代理机构一般会签委托代理合同，里面会写明招标代理费用由谁承担，以及怎么支付。正常来说，如果合同里没特别约定，采购人既然委托了招标代理机构来做招标工作，那通常就得承担这笔费用。 不过，有些情况下费用承担会不一样。像在一些项目里，双方可能约定让中标人支付部分或者全部的招标代理费用。只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，那就是有效的。 另外，相关法规规定招标代理服务收费要遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则。要是约定的费用承担方式明显不公平，受损的一方可以向法院或者仲裁机构请求撤销这个约定。 所以，采购人到底要不要承担全部招标代理费用，关键就看双方签的合同条款是怎么写的。大家在签合同的时候可得仔细看清楚费用承担这一块，避免后续出现纠纷。律图平台咨询...
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工程没验收是否可以投入使用[律师回复] 工程没验收就投入使用可不行，会有不少法律风险和后果。按照《中华人民共和国民法典》，工程竣工后，发包人得根据施工图纸、说明书，还有国家的施工验收规范、质量检验标准，及时对工程进行验收。验收合格，发包人就得按约定付款，接收工程。只有验收合格的工程，才能交付使用。 要是工程没验收就用了，建设单位可能被认定认可工程质量。之后再以质量不符合约定维权，法院通常不支持，不过地基基础和主体结构质量问题除外。对施工单位来说，虽然建设单位擅自使用能减轻部分质量责任，但也要对地基基础和主体结构在合理使用寿命内担责。另外，建设行政主管部门还能对违规使用未验收工程的行为进行行政处罚。 为避免法律纠纷、保障工程质量，工程得严格按程序完成验收后再用。要是遇到复杂的工程验收和使用相关法律纠纷，可以找专业人士精准咨询。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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