建设工程纠纷 法律问答
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工程行业欠款的债务人究竟是谁[律师回复] 工程行业欠款的债务人认定，需结合基础法律关系、合同相对性规则及欠款性质区分不同情形处理。 直接采购或承揽合同对应的欠款，常见类型包括建材购销、设备租赁、劳务分包，这里的劳务分包特指包工不包料的合同关系。依据民法典合同编的合同相对性规则，债务人严格限定为合同载明的签约主体，也就是盖章单位或取得有效授权的签约人。实际使用对应货物或劳务的业主、总包方，只要未参与该份合同的签订，不直接承担付款责任。 工程款类欠款，包含转包、违法分包对应的情形，认定依据为民法典建设工程合同编、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）。转包或违法分包关系里，转承包人、违法分包人是直接债务人。存在确定的欠付工程款事实时，建设单位作为发包人，需在欠付建设工程价款的范围内，对实际施工人承担责任。涉及借用资质也就是挂靠的情形，挂靠人与被挂靠人对对应的欠款承担连带责任。 审计流程未完成或业主方存在迟延付款的情况，不影响法定债务人的认定结果。业主未付款、审计未完成，属于债务人和第三方之间的其他纠纷，不能用来对抗自身应当承担的法定付款义务。 主张欠款权利时，需留存完整的合同、结算单、履约相关记录，固定对应签约主体信息和欠款的实际性质。避免将没有关联的主体错误列为债务人，导致后续主张缺乏合法依据。律图平台咨询...
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固定单价在建设工程施工合同中能否调整[律师回复] 1、在建设工程施工合同里，固定单价通常是不会变的，这其实是合同双方对未来可能遇到风险的一种约定。不过呢，在一些特定情况下，这个固定单价是能够进行调整的。 2、要是合同有明确的规定，那就得按照规定来办。比如说，当出现合同里提到的可以调价的情况，像材料价格的波动超过了一定幅度，或者工程量的变更超过了一定比例，那么发包方和承包方就可以按照约定对固定单价进行调整。 3、要是施工过程中出现了签订合同时谁都没想到的、也不属于正常商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，那么受到不利影响的那一方可以和对方重新商量。要是在合理的时间里商量不出结果，当事人可以请求法院或者仲裁机构来变更或解除合同。这是依据情势变更原则，符合法定条件时，固定单价也能调整。 4、要是有设计变更、工程洽商等情况，导致工程的质量标准、施工条件和原合同约定有了实质性的不同，原来的固定单价可能就不适用了，这时双方得协商调整，或者按照相关计价规范重新确定单价。本地法律顾问...
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围标串标过了五年还能不能追责[律师回复] 围标串标可不是小事，这涉嫌串通投标罪。根据《中华人民共和国刑法》，串通投标情节严重的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还会被并处罚金或者单独判罚金。 那围标串标过了一定时间还会被追究责任吗？这就得说说追诉时效。一般情况下，法定最高刑不满五年有期徒刑的犯罪，经过五年就不再追诉。串通投标罪法定最高刑是三年，所以正常追诉时效是五年。 不过，追诉期限的计算有讲究。通常从犯罪那天开始算，但要是犯罪行为有连续或者继续状态，就从犯罪行为结束那天开始算。比如连续搞了好几次围标串标活动，追诉期限就得从最后一次围标串标结束那天起算。而且，如果在追诉期内又犯新罪，前罪追诉期限就从犯后罪那天重新开始算。 还有一种特殊情况，如果在检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查，或者法院受理案件之后，嫌疑人逃避侦查或者审判，那就不受追诉期限的限制。所以，围标串标过了五年能不能追责，得结合实际情况判断。大家千万别心存侥幸去搞围标串标，不然可能随时面临法律制裁。平台精选咨询...
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分包人员遇意外，总包是否要负责[律师回复] 1. 分包人员出意外，总包要不要负责得看具体情况。要是分包是合法的，依据《民法典》和相关规定，正常来说总承包人不用直接对分包人员负责。这时候分包单位是独立的，和自己雇的人建立了劳动关系或者劳务关系，要对这些受雇人员的意外负责，像提供安全的生产条件、承担工伤赔偿等。 2. 要是有违法分包的情况，比如总包把工程包给了没有相应资质的单位或个人，按照法律，总包单位就得和分包单位一起承担赔偿责任。因为违法分包违反了建筑领域的强行性法律规定，破坏了建筑市场的秩序，所以法律要求总包担更重的责任，来保障劳动者权益。 3. 要是事故和总包单位现场管理没做好、提供的安全条件有问题等因素直接相关，就算分包是合法的，总包也可能要按过错大小承担赔偿责任。本地专业咨询...
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约定验收付款却没约定验收时间怎么解决[律师回复] 合同约定验收付款却没约定验收时间，当事人可这么处理。 按《中华人民共和国民法典》，当事人能就验收时间签补充协议。补充协议定好验收时间，能保障合同顺利履行。 要是双方签不了补充协议，那就按合同相关条款或交易习惯确定验收时间。合同里有些条款可能藏着和履行期限有关的提示；交易习惯可能是当事人过去交易形成的惯例，也可能是某行业、某地区大家都遵循的做法。 要是用上面的方法还是没法确定验收时间，那债务人可以随时履行，债权人也能随时要求履行，但得给对方一定的准备时间。债权人要求验收付款时，要给债务人合理时间组织验收。付款条件满足了，债务人却拒付，债权人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼追究其违约责任，维护自己的权益。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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