合同事务 法律问答
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合同生效之前违约怎么处理[律师回复] 针对在合同正式生效之前，假设出现一方违约的情形，我们需要具体地对此违约行为进行深入剖析，并根据相关条款进行具体分析。在大多数情况下，即便合同尚未开始生效，然而若有一方通过明确表达或自身行为表现出拒绝履行主要义务的意愿，从而使另一方因信赖该义务的履行而遭受了实际损失，那么受损方便有权提出要求赔偿的诉求。例如，在预约合同的框架下，倘若一方违反约定，未能与对方法定本约合同，那么受害方可据此向其索取预约合同项下的违约责任。 值得注意的是，在此阶段涉及到的违约责任往往仅限于信赖利益的损失，例如为了达成合同项下的义务所应支付的合理成本等等，而非请求赔偿履行利益上的损失。总的来说，对于合同生效前的违约处理问题，我们必须全面考虑到具体的情境以及相关的法律法规，以确保能够切实保护各方当事人的合法权益。律图广西
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合同约定时间内未付款怎么解决[律师回复] 在合同所规定的时间范围内未能完成付款行为，视为构成了违约。在面对此类情况时，建议您首先采取发送催告通知的手段，督促违约方在特定时间内履行付款义务，并务必保存好相关证据，例如书面形式的催告函以及送达凭证。倘若违约方在此之后的合理期限内仍然未进行相应的付款，您便具备了依据合同中所规定的违约责任条款，向对方提出违约责任追究的权利，包括但不限于支付违约金以及对损失进行赔偿等措施。如果合同中对于违约责任并无明确规定，您同样可以根据相关法律法规，提出由于对方的违约行为而给自身带来的实际损失，如利息损失以及为了追偿款项所需付出的合理费用等。 另外，您还可以考虑采取与对方进行协商、接受调解或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼等多种途径来解决争议，保护自身的合法权益不受侵害。律图广西
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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