征地拆迁 法律问答
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先安置后拆迁是先给房子[律师回复] 先安置后拆迁通常意味着在拆迁之前，政府或相关部门会先为被拆迁人提供安置住房。这是为了保障被拆迁人的居住权益，避免因拆迁而导致被拆迁人无家可归。 在具体操作中，安置住房的提供方式可能因地区、政策等因素而有所不同。一般来说，会根据被拆迁人的实际情况，如家庭人口、住房面积等，合理安排安置住房的位置、面积等。 然而，具体是否先给房子，还需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。有些地方可能会先提供临时安置用房，待拆迁工作完成后再正式交付安置住房；而有些地方可能会在拆迁协议签订后，立即安排被拆迁人入住安置住房。 总之，先安置后拆迁的目的是为了保障被拆迁人的合法权益，具体的操作方式应根据当地的实际情况来确定。5解答 4.5w浏览
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无房产证拆迁补偿标准2024年是多少[律师回复] 对于无房产证的房屋拆迁补偿标准，并不能简单地给出一个普适答案，因为这取决于诸多实际情况的综合考虑。具体而言，若该类型房屋经正规渠道批准建造，单纯由于历史遗留或其他某些特殊原因未能及时取得房产证，那么其在相关政策法规下，通常能够依法享有与拥有完整证件的房屋同等的补偿权益。这种补偿可能涵盖了对房屋本身价值的评估补偿、搬迁以及安置方面的费用补偿，以及短期内的临时居住安置所需的额外补助等多个层面。然而，如若这类未经授权许可或超越规范要求搭建的房屋被认定为非法建筑，那么其所能获取到的补偿往往仅限于少量的建筑材料费用，甚至可能完全得不到任何形式的赔偿。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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