房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
53.7
万
解答量
1040
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
西沙群岛
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
二手房交易中哪些税买方交哪些税卖方交
[律师回复] 解析: 关于契税征收如下: 根据成交价格的1.5%按规定税率进行计征;若涉及到非普通住宅类别的房产,其契税按成交价格普遍征收3%。 在此,兹对“非普通住宅”做出明确定义: 即所谓建筑面积超过140平方米、容积率较高且超过1.0,实际成交价格领先于同类土地之上住宅平均交易价格达1.2倍之标准者,皆归入非普通住宅行列,相反则属于普通住宅范畴。 另外,值得注意的是,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具备保障性质之住房,同样可享有同普通住宅同等的税费待遇。 至于印花税方面: 在二手房的买卖过程中,买卖双方需各自支付其成交价格的千分之五作为印花税。 法律依据: 《中华人民共和国契税《中华人民共和国个人所得税《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
法律咨询顾问
1解答
4.1w浏览
外省人在海南万宁购买二手房的过户手续
[律师回复] 这个首先得看你们是否符合限购政策
陈荣辉律师
1解答
3.7w浏览
二手房公证费是多少钱
[律师回复] 解析: 关于二手房公证费用的收取标准,我们作如下说明:当房产价值不超过人民币50万元时,其公证费用按照0.3%的比例收取,但如若按照该比例计算后费用低于200元,则按照200元作为实际收取费用。 而若是房产价值介于人民币50万1元至500万元之间,此时的公证费用则按照0.25%的固定比例收取。 在公证过程中,如果涉及到抵押登记事项,我们将依法按照相关规定收取相应金额的抵押登记费。 此项费用一般由买卖双方共同承担或者根据双方协商达成的协议来决定。 需要特别强调的是,二手房是指已经经过了房地产交易中心的备案审核并实现了初始登记和总登记手续、随后又再行进入市场进行交易的房产。 相较于直接从开发商手中选购的商品房而言,二手房被誉为房地产产权交易二级市场的代表之一。 其中不仅涵盖了广大消费者广泛认可的普通商品住房,同时也包含了符合相关法律法规允许进入市场进行交易的二手公有住房(即房改房)等多种类型的房产项目。 法律依据: 公证机构办理抵押登记办法》第十六条公证机构办理抵押登记,按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料,但应按规定交纳费用。
法律咨询顾问
1解答
3.2w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
买新房契税要什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
10w+
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
房产证土地使用用途有哪些?
房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
5.6k
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
国家关于公租房政策是如何规定的?
根据国家关于公租房政策的规定,申请租赁公租房的公民需要满足在本地无住房或者住房面积低于规定标准、以及收入、财产低于规定标准等的条件,在满足条件之后,具体提出租赁请求时,需要提交真实的、证明自己满足租赁条件的材料。
1.1w
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6610
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
海口用户2分钟前提交了咨询
海口用户1分钟前提交了咨询
琼海用户3分钟前提交了咨询
175****8682用户1分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
173****8566用户2分钟前提交了咨询
150****2550用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
175****6544用户2分钟前提交了咨询
三亚用户3分钟前提交了咨询
151****5800用户1分钟前提交了咨询
178****5162用户2分钟前提交了咨询
琼海用户4分钟前提交了咨询
176****7303用户4分钟前提交了咨询
130****0540用户1分钟前提交了咨询
174****4658用户2分钟前提交了咨询
164****7558用户4分钟前提交了咨询
171****2548用户4分钟前提交了咨询
165****2825用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户1分钟前提交了咨询
134****0503用户3分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
海口用户1分钟前提交了咨询
145****4783用户1分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
176****3562用户3分钟前提交了咨询
琼海用户1分钟前提交了咨询
158****5015用户2分钟前提交了咨询
153****1041用户2分钟前提交了咨询
162****5741用户4分钟前提交了咨询
166****4207用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
157****8053用户3分钟前提交了咨询
146****6642用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
176****3014用户1分钟前提交了咨询
167****0407用户4分钟前提交了咨询
131****2210用户1分钟前提交了咨询
174****8547用户4分钟前提交了咨询
132****5283用户1分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
162****6161用户3分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
134****5706用户3分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
146****2745用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
177****7663用户1分钟前提交了咨询
135****4308用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
154****7688用户4分钟前提交了咨询
琼海用户3分钟前提交了咨询
172****0312用户3分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
163****3856用户3分钟前提交了咨询
143****5166用户1分钟前提交了咨询
琼海用户4分钟前提交了咨询
161****1081用户3分钟前提交了咨询
158****5812用户4分钟前提交了咨询
142****8682用户1分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
三亚用户3分钟前提交了咨询
164****4468用户4分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
130****6708用户2分钟前提交了咨询
148****4683用户4分钟前提交了咨询
琼海用户1分钟前提交了咨询
137****0205用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
171****2802用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
琼海用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
165****5104用户4分钟前提交了咨询
166****1303用户2分钟前提交了咨询
170****0838用户2分钟前提交了咨询
海口用户2分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
157****2715用户1分钟前提交了咨询
151****0106用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
168****0880用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户1分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
143****2482用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
153****7891
谢谢律师的回复,非常满意
182****3416
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
157****9080
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选