合同事务 法律问答
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南沙群...-王红...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同里修改的地方有没有效力[律师回复] 合同修改的效力需结合具体情形判定，核心区分合意变更与单方篡改两种情况。 合意变更的合同修改合法有效。根据民法典第五百四十三条规定，当事人协商一致变更合同，修改内容系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定、不违背公序良俗，即便未单独签署补充协议，仅在原合同文本上修改，也具有法律效力。双方可在修改处共同签字、盖章或按指印确认，避免后续举证争议。修改内容涉及标的、数量、价款等核心条款，可另行签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。 单方擅自修改的合同，修改内容无效。一方未经对方同意，自行在合同文本上涂改、删减或增加内容，该修改内容对另一方不具有法律约束力。原合同未被修改的部分，仍然有效。 合同文本由一方持有，其单方修改内容无法证明已征得对方同意，且修改内容不利于持有方自身，可能被认定为对持有方不利的约定。修改内容不利于非持有方，持有方需举证证明修改已获对方同意，否则该修改内容不生效。 合同修改内容约定不明确，根据民法典第五百四十四条规定，推定为未变更。双方仍需按照原合同条款履行义务。海南法务
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合同未写签订地点一般依照哪里[律师回复] 很多人签合同的时候只顾着核对交易条款，常常漏掉在合同里写明签订地点，真到后续产生纠纷要走诉讼流程时，才发现这个信息空缺会直接影响案件的管辖法院，徒增不少麻烦。 按照民法典的明确规定，只要双方是用常规的合同书形式签合同的，没有特别约定的话，最后一个完成签名、盖章或者按指印的位置，就直接算作合同的签订地点。 要是双方没法确认最后签字盖章的位置，也不用慌，可以先看合同的订立形式，如果当初是通过邮寄信件、线上传数据电文这类非现场方式签的，就以收函方的主营业地作为合同签订地，要是收函方没有固定的主营业地，就换成他日常居住的经常居住地来认定。 还要提醒大家一点，法律层面始终尊重当事人的自主意愿，要是双方之前曾私下沟通过关于合同签订地点的意向，哪怕没有写在正式合同的首页位置，只要能拿出对应的聊天记录、补充说明这类材料佐证这个约定，也可以优先按照你们之前约定的地点来认定。别觉得合同签订地点是可有可无的细节，真遇到跨区域的合同纠纷，这个认定结果很可能直接决定你要去哪个城市的法院处理问题，签合同的时候最好顺手补上，省去后续的不少麻烦。海南法务
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帮我写铺面出租合同[律师回复] 需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我郭聚强律师
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民法典对合同赔偿金额的规定是多少[律师回复] 在合同事务里，《民法典》没有给合同赔偿金额定个统一的具体数目，而是按不同情况来确定赔偿规则，以保障合同双方的合法权益。 一种是约定赔偿。签合同的时候，大家可以商量好在一方违约时，按照违约情况给对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约造成损失的赔偿额计算方法。这就像是提前给可能出现的违约情况打好“预防针”。不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失少，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加；要是约定的违约金比实际损失多太多，也能请求法院或仲裁机构适当减少。 另一种是法定赔偿。要是合同里没对赔偿做约定，那损失赔偿额就得和违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能拿到的利益。但这个赔偿有个上限，不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 在要求对方赔偿时，没违约的一方得证明因为对方违约自己遭受了多少损失。为了避免以后产生纠纷和减少举证的麻烦，合同双方最好提前对赔偿金额或者计算方法做个合理约定。这样，就算真出现违约情况，处理起来也会更顺利，大家的权益也能得到更好的保障。律图南沙群岛
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个人和公司之间能否签订居间协议[律师回复] 个人和公司能签订居间协议。简单来说，居间协议就是居间人给委托人报告签合同的机会，或者提供签合同的媒介服务，然后委托人支付报酬。 依据《中华人民共和国民法典》，民事主体有自愿签合同的权利，任何单位和个人都不能非法干涉。只要个人和公司有相应的民事行为能力，双方意思表达真实，协议内容不违法违规、不违背公序良俗，那签的居间协议就是有效的。 实际生活中，很多个人利用自身的信息和渠道优势，为公司提供居间服务，像介绍业务合作机会等，然后和公司签协议拿报酬。不过签协议时要注意，一定要把服务内容、服务标准、报酬计算方法、支付时间还有违约责任等关键条款写清楚。这样才能保障双方的合法权益，防止以后出现纠纷。要是不小心在这些方面没约定好，双方很可能就会因为权责不清产生争议，处理起来麻烦又费神。海南法务
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