合同事务 法律问答
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美兰区-马智...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
美兰区-李知...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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签合同没说重要内容要怎么去处理[律师回复] 签合同时没提到重要内容，别慌，可以这么处理。要是合同已经签了，却发现重要内容缺失，双方能坐下来协商，签个补充协议，把没提到的重要内容明确一下。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效之后，如果当事人对质量、价款、报酬或者履行地点等内容没约定，或者约定得不清楚，就可以通过协议来补充。而且补充协议和原合同具有同样的法律效力。 要是双方谈不拢，没法达成补充协议，那就按照合同里的相关条款，或者交易习惯来确定。像长期合作形成的交易习惯，就可以当作确定未约定内容的参考。 即便按照合同相关条款和交易习惯，还是确定不了这些内容，也有办法。要是质量要求不明确，就先按强制性国家标准来履行；没有强制性国家标准，就按推荐性国家标准来；要是推荐性国家标准也没有，就按照行业标准来；国家标准和行业标准都没有，那就按照通常标准，或者符合合同目的的特定标准来履行。要是价款或者报酬不明确，就按照订立合同时履行地的市场价格来履行；要是依法应当执行政府定价或者政府指导价，那就依照规定来。 要是因为合同没约定重要内容起了纠纷，可以去法院起诉，或者申请仲裁，由司法机关或者仲裁机构依据法律和事实来作出裁判。三亚法务
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合同纠纷里该怎么挑选管辖法院[律师回复] 合同纠纷挑选管辖法院，有以下规则。 要是合同双方书面协议选好了管辖法院，选的是被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院，还不违反级别管辖和专属管辖规定，那就按约定来确定管辖法院，这体现了对当事人约定的尊重。 要是合同没约定管辖法院，就得按法定管辖确定。合同纠纷诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。合同履行地，有约定按约定来；没约定或约定不明，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 特殊类型的合同纠纷，执行专属管辖规定。像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。 当事人挑选管辖法院时，要综合考虑诉讼成本、地方司法环境等因素，选对自己有利的管辖法院。律图三沙市
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写合同的时候可以写不可撤销吗[律师回复] 签合同时能写“不可撤销”，这实际上是限制了合同撤销权。按照《中华人民共和国民法典》，正常情况下，当事人在重大误解、被欺诈、受胁迫等情形下，是有撤销合同的权利的。 要是合同里明确写了“不可撤销”，只要这个约定不违反法律法规，也不违背公序良俗，那一般就是有效的。这就表示，在约定的条件下，双方不能随便用法定撤销权来撤销合同。 但要注意，就算合同有“不可撤销”的约定，也不代表一定不能撤销。要是合同出现法定的无效情况，像内容违法、损害国家利益，那合同会被认定无效，也就不用考虑撤销的问题了。另外，如果遭遇不可抗力，导致合同目的没办法实现，当事人也能依据法律规定解除合同。 所以，签合同时可以约定“不可撤销”，但得把各种法律风险和实际情况都考虑周全，避免后续出现麻烦。律图三沙市
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合同只写单价不设金额上限可不可以[律师回复] 在商业交易里，有一种合同只写单价却不设金额上限，这在长期合作、采购数量不确定的交易中很常见。从法律层面讲，合同是双方意思自治的产物，只要不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公序良俗，双方商量好只写单价不设金额上限，这样的合同是合法有效的。 但这种合同存在风险。对于要付款的一方，没有金额上限，要是采购数量猛增，付款金额可能会远远超出预期。对收款方来说，如果市场价格大幅变动，合同又没约定价格调整机制，一直按固定单价执行，自己的利益就可能受损。 为了降低这些风险，双方可以在合同里增加一些条款。可以对数量有个合理的预估范围，也设定好价格调整机制、定期对账结算，以及解除合同的条件。比如，当市场价格波动超过一定比例时，就对单价进行调整；或者规定一个阶段性的最高付款限额。 要是在合同履行时出现了纠纷，双方得先按照合同里约定的争议解决方式来处理。可以先尝试协商，心平气和地把问题解决；要是协商不成，还可以选择仲裁或者去法院诉讼。大家在签订这类合同的时候，一定要多留意这些要点，保护好自己的合法权益。本地优选咨询...
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和开发商签完合同却不拆该怎么办[律师回复] 和开发商签了合同之后，要是开发商不进行拆除工作，咱们可以这样来处理。 先去把合同翻出来好好研究一番，看看里面对于拆除是怎么说的，比如啥时候拆，拆到啥标准，不拆要承担啥责任等。要是开发商没按照合同做，那就是违约了。简单来讲，就跟咱们答应别人的事儿没做到一样，得负责。按照《中华人民共和国民法典》，开发商这种不履行合同或者没按约定履行的，就得接着把拆除工作做完，或者采取补救办法，再不行就得赔钱。 接着可以先跟开发商聊聊，用书面的信件把他们违约的事儿说清楚，要求他们按照合同去拆除。在这个过程中，不管是聊天记录、信件的副本，还是打电话的录音，都留好了，以后要是维权能用上。 要是和开发商沟通没啥效果，就去找相关的行政主管部门投诉，让他们来管管开发商，监督开发商把该做的事儿做好。 要是前面这些办法都不管用，那就只能去法院起诉了。把起诉状写好，带上和开发商签的合同还有相关证据，到有管辖权的法院告开发商，要求法院让开发商把拆除工作完成，并且承担违约的责任，赔偿咱们的损失。 建议大家在和开发商签合同的时候，就把拆除相关的条款写得明明白白的，这样以后遇到问题也能有个依据。海南法务
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律师说法·合同事务
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杀人者名下无资产，父母需进行赔偿吗一般情况下，父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上，刑事责任由犯罪人自行承担，民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产，通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形，如父母是共同犯罪人需担责；或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关，个别情况下可能承担部分补充赔偿责任，不过较少见。1.8k浏览
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民事赔偿后法院是否判刑民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式，民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪，不能因赔偿免除刑事责任，但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解，法院可能从轻处罚，若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪，仅涉民事纠纷，赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。1.5k浏览
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法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿法院判对方坐牢后，通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任，被害人因犯罪行为遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢，也不能以此为由逃避民事赔偿义务。2k浏览
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