非诉讼类 法律问答
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非农户口，原农转非户口，现在大学毕业，闯荡社会二十年，没有职业，回农村种植，现需把户藉转回农村行吗[律师回复] 根据现行户籍管理规定，非农户口转回农村通常需要满足三个条件：一是实际居住在农村并有合法稳定住所，二是从事农业生产（如种植），三是经村集体同意接收。你原为农转非，现在回村种植，符合“实际居住+务农”的实质要求，但关键要看村集体是否愿意出具同意接收证明。建议你先与村委会沟通，说明情况争取支持，然后携带毕业证、无业证明、土地承包合同或租赁协议等材料，到当地派出所申请办理户籍回迁手续。各地政策可能有差异，具体以当地公安机关要求为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·非诉讼类
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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