房产纠纷 法律问答
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法院划扣公积金是出于什么状况[律师回复] 如果被执行人不按照法院执行通知履行法律义务，法院是可以划扣其公积金的。下面几种情况比较常见。 在债务纠纷里，要是债务人在法院判决或裁定其偿还债务后，耍赖不还钱，债权人就可以向法院申请强制执行。这时，法院有权查询、冻结、划扣债务人包括公积金在内的财产。 在民事赔偿案件中，像侵权损害这类情况，被执行人需要承担赔偿责任却不给钱，为了保障受害人的权益，法院会划扣其公积金来支付赔偿款。 涉及婚姻家庭纠纷，比如离婚财产分割，若公积金属于夫妻共同财产，一方不服从分割裁定，不配合执行，法院会划扣公积金来完成财产分配。 法院划扣公积金要走法定流程。它得先作出裁定，然后给住房公积金管理部门发协助执行通知书，管理部门会依法配合。当然了，法院划扣时也得保证被执行人及其家属能维持基本生活。要是遇到类似情况，大家得清楚法院有这样的执行权力和相应流程。本地优选咨询...
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碰到邻居占走廊公摊面积要怎样处理[律师回复] 在日常生活里，要是碰到邻居占用走廊公摊面积的情况，咱们可以这么处理。 走廊公摊面积是业主们共有的，邻居私自占用，就好比在大家共有的地盘上“圈地”，这可是侵犯了其他业主权益的事儿。咱先心平气和地跟邻居聊聊，告诉他们占用公摊面积既违反规定，又影响公共通行，还可能带来消防安全隐患，让他们赶紧停止这种行为，把地方恢复原样。 要是和邻居沟通没啥效果，就找小区物业。物业的职责就是维护小区公共区域的秩序和安全，他们就像小区的“管家”。物业有权力依据和业主签的服务合同以及管理规定，要求邻居整改。一般物业会发整改通知，督促邻居纠正错误。 要是物业介入了还是没解决，那就向相关行政管理部门投诉。像城管部门、房地产管理部门，他们就像城市的“秩序维护员”，有权对违规占用公共区域的行为进行查处。 如果以上办法都不管用，咱们就走法律途径。平时注意收集邻居占用公摊面积的证据，比如拍些照片、录点视频。然后拿着这些证据去法院起诉，要求邻居排除妨碍、把地方恢复原状。法院会根据事实和法律规定来判决，要是邻居不按照判决执行，咱还能申请强制执行。 总之，在处理这类问题时，咱们要合理合法，一步步维护自己的权益。本地法律顾问...
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我的老家在河南省郑州市。我在和郑州相邻的荥阳市购买了一块土地。以我个人的名义买的。现在想改到我公司的名下。怎么收费呢？[律师回复] 结论：您以个人名义在荥阳购买的土地想过户到您公司名下，属于不动产转移登记，关键看土地性质和用途是否允许转让，以及能否办理过户手续，不是想转就能转。首先确认这块地的性质：是国有建设用地还是集体土地？集体土地通常不能直接过户给公司；国有出让土地可以转让，但要符合投资开发条件、缴清出让金和税费。办理流程是双方签订转让合同，到荥阳市不动产登记中心申请转移登记，公司受让需具备用地主体资格。建议您先调取土地证或不动产权证，看清用途和使用权类型；咨询当地自然资源和规划部门能否办理；缴清相关税费。提醒土地过户涉及契税、印花税和可能的土地增值税，公司受让还要符合产业用地政策，务必先核性质再签约，别盲目操作，必要时请专业机构协助尽调。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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