婚姻家庭 法律问答
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涪陵区-张藉...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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想了解，两弟兄分家，爸妈各赡养一个，两个儿现在都不愿意拿钱给母亲看病，法律上有相关的条例吗？[律师回复] 结论：赡养父母是法定义务，两个儿子不能靠一句“各养一个”就免除对母亲的责任，现在都不愿出钱给母亲看病，是违法的。 很多家庭分家时会口头约定“老大养爸、老二养妈”，但这种内部约定不能对抗父母。按照法律，成年子女对父母有赡养、扶助和保护的义务，包括经济上的供养、生活上的照料。不管当年怎么分家，只要母亲需要看病花钱，两个儿子都有义务共同承担，不能互相推诿。 母亲的救济途径很明确：可以直接向法院起诉两个儿子，要求他们支付赡养费、承担医疗费用。法院会根据当地生活水平、子女经济能力来判具体金额。如果儿子拒不执行，母亲还可以申请强制执行。奉劝两兄弟，赡养老人是底线，别等被起诉、被强制执行才后悔。现在最稳妥的做法，是兄弟俩坐下来把母亲的医药费和日常赡养分摊清楚，毕竟法律规定的是共同责任。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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