合同事务 法律问答
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江北区-冯叙律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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单方合同出现违约情况怎么处理[律师回复] （一）合同有违约责任约定时，守约方按约定要求违约方担责。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。 （二）合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （三）违约方拒绝担责，守约方可协商、调解，也可收集证据起诉或依仲裁协议申请仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地法律顾问...
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承包协议解除后违约责任有哪些[律师回复] （一）若承包协议有明确的违约情形和责任承担方式约定，违约方需严格按照协议执行，比如按约定的违约金数额或计算方法承担责任。 （二）法定违约责任下，若具备履行条件且有必要，违约方要继续完成承包事项。 （三）对于已完成却不符合要求的部分，违约方应采取补救措施进行修复完善。 （四）违约方要赔偿对方因违约导致的直接损失和可得利益损失，不过赔偿范围不能超出其订立协议时可预见的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地专业咨询...
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承揽合同违约后该以什么方式担责[律师回复] （一）承揽人违约时，定作人可采取的措施： 若工作成果质量不符要求，可要求承揽人重作、修理、减少报酬或赔偿损失；若交付时间延误，可要求承揽人承担逾期交付的违约金或赔偿相应损失。 （二）定作人违约时，承揽人可采取的措施： 中途变更工作要求致承揽人损失，定作人需赔偿；未按约定支付报酬，承揽人可催告支付，逾期不付，对工作成果享有留置权，还可要求定作人承担逾期付款违约金或赔偿利息损失。 （三）根本违约的处理方式： 任何一方根本违约致合同目的无法实现，对方有权解除合同并要求赔偿全部损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百八十三条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。律图法律顾问...
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第三人致违约责任该由谁来承担[律师回复] （一）明确违约责任承担主体。当因第三人原因造成合同违约时，按照合同相对性，违约方需向合同相对方承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或进行损失赔偿。 （二）及时保留相关证据。违约方在承担责任过程中，要注意收集第三人存在过错的证据，以便后续向第三人追偿。 （三）依法进行追偿。违约方承担责任后，若第三人有过错，可依据与第三人的法律关系，如约定或相关法律规定，向第三人索赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十三条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。平台专业咨询...
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单方解除合同没约定违约金该如何处理[律师回复] （一）当单方解除无违约金约定的合同，若对方根本违约，守约方按实际损失主张赔偿，要明确实际损失范围，包含财物损毁、费用支出等直接损失，以及合同履行后可获利益等间接损失，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （二）守约方要承担损失举证责任，需保留合同、付款凭证、沟通记录、损失清单等证据。 （三）若双方就赔偿协商不一致，守约方可通过诉讼，由法院确定赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台专业咨询...
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