合同事务 法律问答
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16岁签合同违约是否要赔偿违约金[律师回复] 16岁签合同违约要不要赔违约金，得看具体情况。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，16周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入作为主要生活来源，会被看作是完全民事行为能力人。这种情况下，他们签的有效合同是受法律保护的。要是违约了，就得按照合同里的约定赔偿违约金。毕竟他们有独立实施民事法律行为的能力，得为自己的行为负责。 要是16岁的未成年人不以自己的劳动收入为主要生活来源，那就是限制民事行为能力人。他们签的纯获利益的合同，或者和自己年龄、智力、精神健康状况相匹配的合同，是有效的。要是超出了他们的能力范围去签合同，就得经过法定代理人的同意或者追认才有效。 如果合同有效，违约了就需要承担赔偿违约金的责任。要是合同没经过法定代理人同意或者追认，是无效的，那就不存在违约赔偿的问题。不过，要是有过错，还是可能要承担相应的赔偿责任。 所以说，16岁未成年人签合同违约，合同有效的话，一般要赔违约金；合同无效，就得根据具体的过错情况来确定责任。平台精选咨询...
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违约金过高不被支持要怎样处理[律师回复] 违约金过高不被支持时，有几种处理办法。 一是协商调整。合同双方能围绕违约金数额重新协商，按照公平、诚实信用原则，结合实际损失，重新商量出一个合理的违约金金额，达成新协议来解决纠纷。 要是协商不成，当事人可以请求司法调整。可向人民法院或仲裁机构提出适当减少违约金的请求。按照《民法典》，当事人以约定的违约金过高为由请求减少，要以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 当事人还得提供证据。需要证明约定的违约金过分高于实际损失，可以提供合同履行造成损失的明细、相关票据等，这些能体现实际损失金额和范围的证据，以此证明违约行为给自己造成的损失情况。 若违约金调整诉求没被支持，或者调整后还是不合理，可考虑其他违约责任承担方式。比如要求违约方继续履行合同，或者赔偿其他经济损失，以此维护自身合法权益。本地法律顾问...
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商家不按约定发货赔付方式是怎样[律师回复] 1、要是商家没按照约定发货，怎么进行赔付主要得看买卖双方自己的约定，还有相关法律是怎么规定的。 2、要是买卖双方提前说好了赔付方式和金额，那就按当时说的来赔。就拿网上购物来说，电商平台的规则或者双方的交易条款里，可能会讲清楚要是商家没有按时发货，就得给消费者赔一定比例的钱，这个约定对商家和消费者都有约束作用。 3、要是双方没提前说怎么赔付，根据《中华人民共和国民法典》，商家违约了就得赔偿消费者因为商家违约受到的损失。赔的钱应该和消费者损失的钱差不多，也包括要是合同正常履行消费者能赚到的钱，但不能超过商家在签合同的时候能想到或者应该能想到的因为违约可能造成的损失。 4、在电商这个圈子里，按照相关管理办法，如果搞网络商品经营的商家，还有做其他经营活动的个人，没有经过消费者同意就不发货，就得按照法律承担违约的责任，要按照商品价款的一定比例给消费者赔钱。要是商家有欺骗消费者的行为，消费者还能要求三倍的赔偿。 5、消费者发现商家没按约定发货后，可以先跟商家商量怎么赔付。要是商量不下来，能向购物平台投诉，也能找消协或者有关的行政部门投诉，还能去法院起诉解决问题。平台专业咨询...
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购车签合同，定金和违约金该怎么算[律师回复] 1、购车合同里，定金和违约金的计算方法不一样，适用规则也有明确说法。 先说定金。按照《民法典》，买卖双方可以约定，买方给卖方一笔钱当作债务的保障，这就是定金。从买方实际把定金交到卖方手上时，定金合同就正式生效了。定金给多少双方可以商量，但不能超过车辆总价款的20%，要是给多了，超出的部分就不能当作定金。要是买方没履行合同里的义务，或者做得不符合约定，导致合同目的没法实现，那定金就拿不回来了；要是卖方没履行合同义务或履行得不符合约定，导致合同目的不能实现，就得双倍返还定金给买方。 2、再说说违约金。违约金是买卖双方约定好的，要是有一方违约了，就按照违约的情况给对方一定数量的钱，也可以提前约好怎么计算违约造成的损失赔偿。要是约定的违约金比实际损失少，当事人可以找法院或者仲裁机构增加赔偿金；要是约定的违约金比实际损失多太多，当事人也可以让法院或者仲裁机构适当减少。 3、还有一点很关键，定金和违约金不能一起要。要是合同里既约定了违约金，又约定了定金，有一方违约时，另一方可以选择要违约金或者定金其中一种。具体给多少，得看合同的具体约定和实际的违约情况。要是双方商量不下来，可以通过打官司或者仲裁来解决。本地专业咨询...
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商业合同里约定的违约金是否有效[律师回复] 在商业合作中，商业合同就像是双方的“合作规则手册”，其中约定的违约金条款一般是具有法律效力的。按照《民法典》的说法，合同双方可以商量好，要是有一方违约了，就得根据违约情况给对方赔一笔钱，或者商量好怎么计算违约造成的损失。 不过，约定的违约金要想有效，是有条件的。要是有人在签合同时耍心眼、强迫对方，让对方没办法表达真实想法，那这合同里的违约金约定就不算数。而且违约金得给得合情合理，不能太高也不能太少。比如说，本来违约就只造成了一点小损失，可违约金却高得离谱，这种情况下，法院或者仲裁机构就会根据当事人的请求把违约金降下来；要是违约金定得太少，弥补不了实际损失，也能请求法院或者仲裁机构调高。 判断违约金是不是给多了或者给少了，一般是看违约造成的损失有多少。这里的损失不光是眼前能看到的，还包括要是合同正常履行能赚到的钱，但这个数也不能超过违约方在签合同时能想到的违约可能带来的损失。 在商业合同里约定违约金，就像是给合同上了一道“保险”，能让双方更认真地履行合同。要是一方违约了，另一方就能按照合同要违约金。但最后能不能拿到这笔钱，还得看具体的案件情况，所以大家签合同时一定要谨慎对待违约金条款。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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