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你好买二手房需要些什么费用
[律师回复] 二手房有,你要看五年
宋天鸽律师
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我买了一个二手房,有5年了,现在物业通知说我的房子没有交大修基金,这个问题应该怎么解决,二手房买卖合同上面也注明了我所付的款包含了大修基金,但是现在原一手房主不想去交
[律师回复] 你好!可以自己先交,然后依据双方的合同起诉原房主要求其承担,建议来电详述。
四川兴蓉(重...
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首套二手房590000工积金可以贷款多少
[律师回复] 你好!具体是什么情况?
傅远林律师
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刘律师您好,二手房交易中,中介应卖方要求收了定金5000元,但只出具了个人签字画押的收据,买卖双方没有签字。后因小区大门处将修高压电塔,小区业主集体维权,我方提出因房屋周边环境变化可能导致房屋贬值,不愿按照收据上约定价格购买房屋,现在定金一直在中介手上,他说业主不让退就不退,他也没给业主,也没退还,请问我该如何要回呢?
[律师回复] 你好有什么可以帮到你的
周勇律师
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你好,我有一套顶楼的二手房已经完成过户交易,现在购房者在10天后说房顶漏水,要求撤销合同
[律师回复] 撤销合同可不是一件简单的事情哦,一般来说,只有在符合法律规定的情况下,才可以撤销合同。 根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果购房者认为房顶漏水是你故意隐瞒的,或者你在交易过程中存在欺诈行为,那么他可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。但是,如果购房者没有证据证明你存在过错,那么他就不能撤销合同。 所以,你现在需要做的是,先了解一下购房者的具体情况,看看他是否有证据证明房顶漏水是你的过错。如果他没有证据,那么你就可以拒绝他的要求。如果他有证据,那么你就需要考虑一下如何应对了。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
2024北京住房公积金提取新政是什么?
北京住房公积金提取新政主要有:对于职工存在购买自住住房的、离退休的、出国定居的、生活困难的、遇到突发事件的、死亡或者宣告死亡的等情况下,职工是可以向当地的公积金管理部门提出公积金的。
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2024-05-18
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在哈尔滨买房子能落户吗?
根据哈尔滨市人民政府《关于进一步深化户籍制度改革工作的意见(试行)》关于适当控制主城区人口规模。对道里区、道外区、南岗区、香坊区位于二环以内的区域(各类城市新区、开发区、产业园区除外),适当控制新增转移人口登记落户。
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房地产土地使用税销售多少以后免交?
房地产土地使用税,应当在销售完毕后免交。对房地产开发企业的一个开发项目在建成进行预售或销售后,随着房产的不断销售,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,到商品房销售完毕,纳税义务也就终止。因此房地产开发企业在计算城镇土地使用税时就要注意计算方法,在计算城镇土地使用税实行按月比例扣除法较为合理。
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