婚姻家庭 法律问答
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重庆首同律师事务所律师
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重庆首同律师事务所/主任
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父母去世房产继承需要交哪些费用沈阳[律师回复] 在沈阳，父母去世后房产继承这事儿，主要得交些契税之类的费用。要是法定继承人去继承房产，那契税是不用交的；可要是非法定继承人，按照遗嘱来承受土地或者房屋的权属，就需要缴纳契税，税率大概在 3%到 5%之间。同时，还得交印花税啥的，按照产权转移书据上面记载的金额，按 0.05%来贴花。 另外，可能还会涉及到公证费，就像办理继承权公证这个事儿，各地的收费标准不太一样，一般都是按照房产的评估价，按一定比例来收取的。 总之，具体要交多少费用，得看具体的继承情况以及当地的政策，要是想知道准确的费用和办理流程，就可以去当地的不动产登记部门或者相关机构咨询咨询。5解答 3.2w浏览
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人身保险赔偿是否属于遗产[律师回复] 人身保险赔偿通常不属于遗产范畴。人身保险是以人的寿命和身体作保险标的，被保险人死亡后，保险公司依合同给付的保险金，那可是基于被保险人死亡这一特定事件产生的，有着特别的人身属性。就好比给身体买了份保障，死亡时才有这笔钱。 按相关法律，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而人身保险赔偿款，是被保险人死后，保险公司按合同支付给受益人的款项，并非被保险人死亡时就遗留的财产。 不过，如果保险合同指定了受益人，可受益人在被保险人之前挂了，或者受益人依法丧失或放弃了受益权，那这时的保险赔偿款就可能被当作被保险人的遗产来处理。 总之，可不能一概而论地把人身保险赔偿认定为遗产，得具体看保险合同和法律规定。5解答 3.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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