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旅行社没签合同定金能退吗[律师回复] 旅行社未签合同却收取定金的情况，定金能否退还需依据具体情形判断。 1. 若因旅行社自身原因致使合同未成立，按照规定，旅行社应退还定金。因为这种情况下旅行社存在过错，不能占有旅客交付的定金。 2. 若因旅客自身原因导致合同未成立，定金可能不予退还。旅客作为给付定金一方，若自身违约，按法律规定可能失去定金返还请求权。 3. 当双方对合同未成立原因存在争议时，首先应尝试协商解决；协商不成，则可向相关部门投诉或者通过法律途径解决。 建议双方在交付定金前明确约定相关事项，发生争议时保持理性，积极协商，若需借助法律途径，要注意收集和保留相关证据。5解答 3.9w浏览
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被物业仲裁支付违约金过高怎么办[律师回复] 结论： 若被物业仲裁认定支付违约金过高，可依据《民法典》向法院申请调整，法院会综合相关因素裁量确定合理违约金数额。 法律解析： 1、法律依据明确。《民法典》规定，当约定的违约金过分高于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可根据当事人请求适当减少。这为当事人提供了法律保障，确保违约金的合理性。 2、需提交证据。要向法院申请调整违约金，需提交证据证明违约金数额明显超出违约行为造成的损失范围，这是申请调整的关键支撑。 3、法院综合裁量。法院会综合考虑违约行为的情节、造成的实际损失等多方面因素，以此确定合理的违约金数额，切实维护当事人合法权益。 若你在实际生活中遇到类似被认定违约金过高的情况，且对相关法律程序和证据准备存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。5解答 4.2w浏览
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签了协议后悔怎么撤销协议[律师回复] （一）确定协议性质。判断协议是否属于可撤销合同，可对照《民法典》中可撤销合同的相关情形： 1. 重大误解情形。若你是因对合同重要事项存在错误认识，且这种错误认识促使你订立了合同，那么该合同可能因重大误解而可撤销。例如，你以为购买的是真品古董，后来发现是赝品，这种对商品真实性质的错误认识就可能构成重大误解。 2. 显失公平情形。在订立合同时，如果合同内容明显对一方不公平，比如一方付出的代价与获得的利益严重失衡，那么该合同可能因显失公平而可撤销。 3. 欺诈、胁迫或乘人之危情形。若一方通过欺骗、威胁等不正当手段，或者利用对方处于危难等不利境地，使你在违背自己真实意愿的情况下订立了合同，该合同也可能被撤销。例如，有人谎称某房产有优质学区配套，诱使你购买，后来发现根本没有，这就可能构成欺诈。 （二）若符合可撤销情形，要及时行使撤销权。你需要向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求，同时要准备好相关证据： 1. 重大误解的证据。要能够证明你对合同重要事项确实存在错误认识，以及这种错误认识与订立合同之间存在因果关系。比如提供购买时的相关资料、沟通记录等，证明你当时是基于错误认识才签订合同的。 2. 欺诈、胁迫等的证据。例如，存在欺诈时，要有能证明对方欺骗行为的聊天记录、书面材料等；存在胁迫时，要有能显示对方威胁手段的相关证据，如录音、证人证言等。 （三）注意撤销权的行使期限。如果超过一年的除斥期间（重大误解是九十日）未行使撤销权，撤销权就会消灭。所以要在规定时间内采取行动。 （四）对于一般的协议，若双方协商一致，也可以解除协议。双方可以通过书面或者口头的方式达成解除协议的共识，并按照约定办理相关手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。当事人协商一致，可以解除合同。5解答 3.3w浏览
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签了协议可以后悔吗[律师回复] 协议的效力及相关后果需根据具体情形判断。 1. 若协议存在法定可撤销事由，像一方通过欺诈、胁迫手段或乘人之危，让对方违背真实意愿订立协议，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该协议。 2. 当协议存在无效情形，比如违反法律法规强制性规定，损害国家、社会公共或第三人利益等，此协议自始无效。 3. 若不存在上述情况，协议签订后，双方应按约定履行义务。一方反悔即构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。 建议在签订协议前，仔细审查条款，确保自身权益；若发现协议存在问题，及时通过合法途径解决；履行协议过程中，严格遵守约定，避免违约风险。5解答 3.7w浏览
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没有误工证明怎么赔付[律师回复] 1、若没有误工证明，可通过单位出具的收入减少证明、工资单、纳税证明等能体现因误工导致收入减少的材料来主张误工费。比如单位明确说明因受伤误工而减少的收入情况，工资单上清晰显示受伤期间的工资扣除部分，纳税证明能反映出收入因误工而下降等。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 2、若无法提供上述材料，可参照同行业平均工资标准或当地职工平均工资标准来计算误工费。这样能在没有具体误工收入证明的情况下，依据行业或地区的普遍工资水平来合理确定误工费数额。 法律依据： 同前。 3、计算误工费的时间应根据医疗机构出具的医嘱确定，从受伤之日起至定残日前一天止。若无法确定定残时间，则计算至实际误工结束之日。这是为了准确计算因误工而损失的时间和收入，确保误工费的计算合理合法。 法律依据： 同前。 4、若仍有争议，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况进行认定和裁决。法院会综合考虑各种因素，如受伤情况、误工证据、行业标准等，来做出公正的认定和裁决。 法律依据： 同前。5解答 3.1w浏览
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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